新たな提出書類で、エクスペディアのシアトルウォーターフロントキャンパスの費用が明らかに：2018年は1億9000万ドル、今年は最大4億7500万ドル
ナット・レヴィ著
エクスペディアはシアトルのウォーターフロントにある高級キャンパスへの移転に近づいており、この大規模プロジェクトの財務の詳細が明らかになりつつある。
エクスペディアのマーク・オカーストロムCEOは木曜日の投資家との電話会議で、既存の古い研究所の建物を改修し、新しい建物を建設するこのプロジェクト全体の費用は約9億ドルだと述べた。同社は2018年にこのプロジェクトに1億9000万ドルを費やし、2019年には本社の建設にさらに4億2500万ドルから4億7500万ドルを予算計上していると、金曜日に米国証券取引委員会に提出した年次報告書10-Kで明らかになった。
提出書類によると、同社は2016年と2017年にこのプロジェクトに合計1億ドルを費やし、2020年にはさらに1億3500万～1億8500万ドルを費やす予定だという。
エクスペディアは2015年にベルビューからシアトルへの移転計画を発表し、バイオテクノロジー大手アムジェンにエリオット湾のウォーターフロントキャンパスを2億2900万ドルで買収しました。エクスペディアの従業員は年末に向けて改装されたアムジェンの建物に移転する予定で、同社は将来的にキャンパスのさらなる拡張も計画しています。
エクスペディアは2017年にシアトル市から大規模段階開発許可を取得しました。この許可により、土地の所有権は15年間有効となり、最大190万平方フィートのオフィスビル開発が可能になります。これにより、旅行大手のエクスペディアは、通常の許可よりも長い期間でシアトルキャンパスの建設計画を決定できるようになります。
エクスペディアは、2020年に開業予定の60万平方フィート（約6万平方メートル）の新ビルと、大規模な造園計画を今年中に着工する予定です。エクスペディアによると、新キャンパスは「バイオフィリックデザイン」を特徴としており、水辺や山々の景色、そして自然光がたっぷり差し込むオープンなオフィススペースを通して、人と自然を繋ぎ、心身の健康増進を図るというものです。
40エーカーのキャンパスには、運動場、会議スペース、円形劇場など、数エーカーの屋外スペースが設けられ、Wi-Fiと拡張モバイルデータ通信が利用可能になります。今年後半にオープンすると、5,000人を収容できる規模となり、Expediaは現在の4,500人の従業員数を超える成長の可能性をすぐに得ることができます。
キャンパス建設の時期と規模は過去4年間、流動的であり、価格も同様に変動しています。エクスペディアは一時、建設費を10億ドルから12億ドルと見積もっていました。2016年半ば、当時CFOだったオカーストロム氏は、初期建設規模を縮小し、コストを最大で半分に削減する可能性のある計画を詳細に示しました。
エクスペディアは、プロジェクトの範囲や作業費用に関する社内計画についてはコメントを控えた。
エクスペディアは従業員の大半をシアトルに移転させるものの、本社のあるワシントン州ベルビューから完全に撤退するわけではない。同社は以前、ベルビューにあるスカイラインタワーというビルのオフィススペースを従業員が毎月一定日数予約できる形で確保する計画を明らかにしていた。
エクスペディアがベルビューの高層ビルから撤退すると、アマゾンが代わりにその役割を担うことになる。アマゾンはエクスペディアタワービル内の40万平方フィート（約3万平方メートル）超のスペースを16年間リース契約で締結し、約2,500人の従業員を収容できる。契約は2020年に発効し、ビル内のすべてのオフィススペースが含まれる。
