マイクロソフトは本社キャンパス近くに巨大な新オフィスビルを検討中
ナット・レヴィ著
新たな報道によると、マイクロソフトは本社所在地であるワシントン州レドモンドに巨大な新オフィスを建設することに照準を定めており、このテクノロジー大手の成長意欲が本社キャンパスの大規模な再開発にとどまらないことを示している。
不動産会社ブロデリック・グループの四半期報告書によると、マイクロソフトはエステラ・パークにあるオフィスビルの「賃貸契約を締結中」とのことです。この24万5000平方フィートの建物は、将来ライトレール駅が建設予定の近隣にある大規模複合施設の一部です。このビルはマイクロソフトのキャンパスからわずか数ブロックの距離にあり、周囲をアパートや大きな公園に囲まれているため、このテクノロジー大手にとって魅力的な立地となっています。
マイクロソフト社はこの報道についてコメントを控えた。
ブロデリック・グループの報告書によると、エステラ・パークの保留中のリース契約に加え、マイクロソフトはレドモンド・イースト・ビジネスセンターで34,430平方フィートのリース契約を締結した。これらの契約を総合すると、マイクロソフトは今後数年間でキャンパスに8,000席を追加する計画であるにもかかわらず、成長のための新たな販路を模索していることがわかる。
マイクロソフトは、シアトル東部の都市で大規模な不動産拡張を進めている数社の巨大テクノロジー企業の一つです。クラウド業界のライバルであるアマゾンは、ベルビューのダウンタウンに約300万平方フィート（約280万平方メートル）の既存および将来のオフィススペースを確保しています。
ブロデリック・グループによると、イーストサイドで第4四半期に最大の賃貸契約は、ベルビューの新しいスプリング・ディストリクト複合施設にある32万5000平方フィートの新築ビルをFacebookが取得した契約だった。コリアーズ・インターナショナルの別のレポートによると、Facebookはレドモンドのビルで8万1000平方フィートを賃借しており、同社はマイクロソフト本社のすぐ近くに仮想現実（VR）部門のための巨大なキャンパスを建設中だ。
マイクロソフトは1年前、キャンパスの大規模改修の一環として古い建物の取り壊しを開始し、2022年と2023年に新しい建物の取り壊しを完了する予定だ。これはちょうど、サウンドトランジットがシアトルのダウンタウンからレドモンドまでのライトレールの延伸工事を完了させる予定の時期で、毎朝何千人もの人々がマイクロソフトのキャンパスに降り立つ駅も建設される。
同社は4階建てと5階建てのビルを17棟建設する計画で、総面積は約300万平方フィート（約280万平方メートル）となる。解体予定の既存の2階建てビル（1号館から6号館、8号館から10号館など）の総面積は約100万平方フィート（約90万平方メートル）である（マイクロソフトの7号館がなくなったのは伝説の人物である）。これにより、純増面積は約200万平方フィート（約180万平方メートル）となり、新たに8,000人の従業員を収容できることになる。
