ZillowとIndeedのチーフエコノミストが不安定な経済と雇用への影響を分析

労働市場は依然として堅調だが、冷え込みの兆候が見られ、金利は高く、人々が働く場所や方法は急速に変化し続けている。

変化する経済の風潮を理解するため、木曜日に開催されたGeekWireサミットでは、2人のエコノミストが分析を共有しました。Zillow Groupのチーフエコノミスト、スカイラー・オルセン氏と、求人サイトIndeedのチーフエコノミスト、スヴェンヤ・グデル氏です。 ブルームバーグ・ニュースのデータエディター、ノア・ブハヤル氏が司会を務めました。

パネリストたちは、雇用市場の逼迫やサプライチェーンの不具合といった要因によって引き起こされたインフレの急激な上昇、そして高騰する金利による景気抑制効果について議論しました。これらは雇用主、労働者、そして住宅市場にどのような影響を与えるのでしょうか。

議論のハイライトについては以下をお読みください。

採用は行われているが、冷え込みの兆候がある

グデル氏は、労働市場は依然として堅調だと述べた。Indeedの求人掲載数はパンデミック前の水準と比べて約50%増加している。

失業率は8月に3.7%と、50年ぶりの低水準に近づいた。  

「労働者は依然として優位に立っています。市場は逼迫しており、雇用主は採用に苦労しています」とグデル氏は述べた。しかし、労働者の優位性がわずかに失われ始めている兆候もある。

賃金はここ2年ほど上昇していたが、最近ではインフレ率の上昇により上昇幅が縮小している。「現時点では、実際に賃金が上がっている人は多くない」とグデル氏は述べた。

テクノロジー業界では、マイクロソフトが採用を減速させており、アマゾンは小売事業におけるコーポレートポジションの採用を凍結すると報じられています。グデル氏は、小規模なテクノロジー企業はインフレ上昇などの経済変動の影響を受けやすい可能性があると述べています。多くのスタートアップ企業が今年、従業員を解雇しました。

「特にテクノロジー業界では、パンデミック中に異常なほど多くの採用が行われました。多くの雇用主が一歩引いて、『すでにたくさん採用したから、もうそれほど多くは採用しないでおこう』と考えているのです」とグデル氏は語った。

しかし、経済全体を見れば、「依然として多くの雇用が行われている」とグデル氏は語った。

インフレは雇用主の雇用と労働者の維持方法に影響を与えている

グデル氏によると、インフレの上昇に伴い、雇用主は従業員の満足度を高めるために給与以外の手段も検討しているという。多くの企業が、リモートワークの選択肢など、様々な特典を盛り込んだ報酬パッケージを提供している。「福利厚生に関しては、極端な動きが見られています」と彼女は述べた。

リモートオプションにより労働力の拡大

仕事の約3分の1はリモートワークが可能で、それが子育て中の女性や障害者を含む新たな労働者の獲得につながっています。「リモートワークは今後も定着するでしょう」とグデル氏は述べ、厳しい雇用市場においてはメリットにもなると付け加えました。

人々は仕事に戻ってくる

パンデミックにより、介護の負担が大きい女性とともに、定年退職年齢に達した人やそれに近い人が労働市場から大量に流出した。

グデル氏によると、こうした人々の多くが職場に戻り始めているという。中には、株式市場で退職後の資産価値が低迷していると考えている人もいる。子どもたちが学校に戻り、リモートワークの選択肢も魅力となっている。Indeedの最新データによると、29歳から54歳の女性の労働市場への流入が見られる。

「人々は傍観者から抜け出している」とグデル氏は述べた。労働力の供給増加は、賃金上昇とインフレの上昇スパイラルを緩和させるだろうとも述べた。

住宅価格は安定している

金利の急上昇により、住宅市場は急速に冷え込んでいる。Zillowの最新予測では、住宅価格の伸びは現在の年間14.1%から来年には1.4%に鈍化すると予測されている。

オルセン氏は、住宅ローンの金利が現在6%を超えているため、住宅を売却して新しい住宅に引っ越す動機を持つ人は少なくなっていると述べた。これにより供給も抑制され、価格の急落も抑えられるだろう。「大幅な価格調整は約束できません」と彼女は述べた。

そのため、住宅購入の決断もより複雑になります。「これは複雑な財務状況です」とオルセン氏は言います。「何が正しい決断なのかは、はるかに個人的な問題です。」   

オルセン氏は、シアトルのような市場では住宅価格の高騰が今後も社会的不平等を助長し続けるだろうと付け加えた。

データに見られる前向きな兆候

パネリストたちは、楽観的な見方の根拠となるデータポイントは何かと質問されました。

グデル氏は、パンデミックは低所得者層や最前線で働く人々の賃金にプラスに働いたと述べた。また、多様性、公平性、包摂性に関するプログラムの拡大にも満足している。

オルセン氏は、米国では住宅建設の許可が多数出ており、住宅ユニットの建設も進んでいると述べ、それが住宅価格の手頃さの維持につながるはずだと語った。

景気後退は近づいているのでしょうか?

オルセン氏は、金利上昇など急速に変化する要因を考慮すると、住宅市場の予測は「非常に困難」だと述べた。経済全体の動向を予測するのはさらに困難だ。

ロシアのウクライナ戦争の影響は欧州経済に大きく及んでいる。しかし、米国では「ソフトランディングを達成し」、景気後退を回避できる可能性がまだあるとグデル氏は述べた。

一方、米国のサプライチェーンは改善しており、それが米国のインフレを鎮静化するだろうと彼女は述べた。「我々は正常化に向けて正しい方向に進んでいる」とグデル氏は述べた。

ビジネスリーダーへのアドバイス

「ビジネス上の意思決定は、大きなエラーの余地を残しつつ、弾力性のあるものにする必要があります」とオルセン氏は語った。