レッドフィンとジロウは不動産市場の回復を理由に、分散した市場で住宅購入事業を再開した。
カート・シュロッサー著
シアトルを拠点とする不動産再販売会社レッドフィンは、新型コロナウイルスのパンデミックにより一時停止していた事業を引き続き再開するため、さらに4つの市場でレッドフィンナウ住宅購入事業を再開すると金曜日に発表した。
ダラス、サンアントニオ、ロサンゼルス、カリフォルニア州オレンジ郡における住宅購入の動きは、5月7日にオースティン、デンバー、カリフォルニア州インランド・エンパイアで再開されたことに続くものです。RedfinNowは、経済の不確実性により不動産市場が悪化していることが示されたため、3月17日にオファーの受付を停止しました。
Zillow Groupも同様の軌跡をたどっており、同社も米国全土の市場でZillow Offers事業を通じて住宅購入活動を再開している。Zillowは健康危機のため24市場で活動を一時停止したが、アトランタ、ダラス、サンアントニオ、オースティン、サンディエゴ、カリフォルニア州サクラメントで最近再開しており、不動産市場が着実に回復していることを示すデータを挙げている。
「レッドフィンの住宅購入需要は4月中旬から増加しており、現在はパンデミック前の水準より30％以上高くなっている」とレッドフィンナウの責任者クイン・ホーキンス氏はニュースリリースで述べた。
Zillowによると、新規販売物件数は前月比19.3%増、新規売買成立物件数は過去1ヶ月で24.5%増加した。Zillowの販売物件へのアクセス数は前年比51%増加している。
アナリストたちは今夏、不動産市場への関心が急上昇すると予測しているものの、住宅所有者は依然として経済危機の影響に苦しんでいる。CNBCは金曜日、パンデミックの影響で毎月の住宅ローンの返済を遅らせている借り手の数が急増していると報じた。
Redfin と Zillow はどちらも、人間同士のやり取りを制限し、3D 仮想ウォークスルーツアーやデジタルでの取引完了機能などのテクノロジーを強化した、安全で便利な住宅売買の手段であると自社のビジネスを宣伝しています。
COVID-19のパンデミックにより、不動産市場の回復力や、住宅購入者が優先順位を変えて混雑した都市から離れる可能性についての憶測が高まっています。レッドフィンのCEO、グレン・ケルマン氏は5月に、リモートワークによって人々がシアトルやサンフランシスコといった高額なテクノロジーハブを離れ、アイダホ州ボイジーやモンタナ州ボーズマンといった都市に目を向けるようになる可能性があると述べ、「小都市への劇的な人口シフト」を予測しました。
ジローも同様の傾向を予測し、パンデミック中に在宅勤務をする人々はより広いスペースが必要だと気づき、郊外のより大きな家がより魅力的になる可能性があると述べた。
