レッドフィンの移住レポートによると、シアトルでは初めてのこととして、市内よりも市外への移動手段を探しているユーザーが多いことがわかった。
カート・シュロッサー著
シアトルの成長とハイテクブーム、そして多くの人々がこの都市に移住したいという願望に関する報道が絶えず続いているが、私たちが「冬」と呼ぶもののおかげで、ついにその効果が発揮されたのかもしれない。
まあ、暗闇と雨だけが原因ではないかもしれないが、不動産テクノロジー企業 Redfin の新しいレポートは、シアトルの尽きることのない魅力の物語に興味深い第 4 四半期の一時的な変化をもたらしている。
シアトルでは初めて、レッドフィンのユーザー（住居を探している人々）のうち、この地域から出ていく人が移住希望者を上回った。レッドフィンが「マイナスの流出」と呼ぶこの現象は、レッドフィンが1年前に移住パターンの追跡を開始して以来、シアトルでは初めてのことだ。
レッドフィンは、サンフランシスコ、ニューヨーク、ロサンゼルス、ワシントンDCなど、家賃が高く税金も高い沿岸都市に住む人々が、アトランタ、ナッシュビル、フェニックス、ラスベガスなど内陸部のより手頃な不動産を求めて逃げ出そうとする大きな傾向の一部だと見ている。
真冬に家を探すなら、日当たりの良い場所を探してみてはいかがでしょうか。
レッドフィンによると、シアトルからの転居を検討していたユーザーのうち、10.6%がロサンゼルスに目を向けていたという。これは住宅価格の高騰という問題の解決にはならないものの、日照不足という問題は解決するだろう。
ロサンゼルスに続いてワシントン州ベリンガムが8%のユーザーの注目を集めました。シアトルやあらゆる恐ろしい変化から程よく離れた、太平洋岸北西部の避暑地としてこの美しい大学街を頼りにしていた私たちにとって、これはまさに破滅を意味し ます。
次に多かったのはポートランド（ベリンガムの論拠を参照、ただし5年ほど前）で、フェニックスも魅力的でした（太陽！太陽！）。両都市ともシアトルのユーザーからの検索の8%を獲得しました。
「手頃な価格を求めて沿岸部のハブから人々が去る傾向は、過去5年間一貫して続いています」と、レッドフィンのチーフエコノミスト、ネラ・リチャードソン氏はレポートの中で述べています。「昨年末、状況は一変しました。Redfin.comのユーザーが検討していた人気の移住ルートの多くは、税制上の優遇措置と手頃な価格の両立を実現していました。この傾向は今後も続くと予想しており、2018年も注意深く監視していきます。」
住宅在庫が大量に供給されてくるだろうと期待を膨らませる前に、少なくとも Redfin ユーザーに関しては、シアトルは依然としてほとんどの人が離れるつもりのない場所だ:
注: Redfin の移行分析は、2017 年 10 月から 12 月にかけて 75 の都市圏で住宅を検索した 100 万人を超える Redfin.com ユーザーのサンプルに基づいています。レポート全文は、こちらでご覧いただけます。
