Zillowは第4四半期の売上高が5億5400万ドルで17%増と報告。成長する賃貸事業を後押しするためRedfinと契約を締結
テイラー・ソパー著
ジロウ・グループは第4四半期の収益が5億5,400万ドルで前年同期比17%増となり、アナリスト予想を上回ったと発表した。
同社は非GAAPベースの1株当たり利益が0.29ドルとなり、予想をわずかに上回ったと発表した。
第4四半期の業績が予想を上回ったにもかかわらず、Zillowの株価は火曜日の時間外取引で10%以上下落した。第1四半期の売上高見通しは市場予想を下回った。
ジロウの2024年通期の売上高は22億ドルで、前年比15％増、純損失は1億1200万ドルで、2023年の1億5800万ドルから減少した。ジロウのCEO、ジェレミー・ワックスマン氏は、2024年を「素晴らしい年」と呼んだ。
「当社は、2桁の収益成長など、今年掲げた目標を達成しており、2025年もこの勢いを維持できると期待しています」と彼はプレスリリースで述べた。
住宅供給が限られ、住宅ローン金利が7％を超える状況が続く中、同社の株価は過去12カ月間で50％以上上昇した。
Zillow は賃貸事業の拡大に力を入れており、火曜日には同じくシアトルの不動産大手 Redfin との新たな契約を発表した。
Zillow は、Redfin とその子会社である Rent.com および ApartmentGuide.com における集合住宅賃貸物件リストの独占プロバイダーとなります。
この提携は、Zillow上の集合住宅広告主のリーチを拡大することを目的としています。また、Redfinは自社のサイトネットワークからリードジェネレーションを行い、収益を伸ばすことも可能になります。
Zillow は昨年、複数世帯の賃貸物件（25 ユニット以上）のリストに関して Realtor.com と同様のシンジケーション契約を締結しました。
ワックスマン氏は株主への書簡の中で、ジロウの賃貸事業は「数十億ドル以上の収益機会」だと考えており、潜在的市場規模は250億ドルと見積もっていると述べた。
同社の賃貸部門は第4四半期に収益が25％増加して1億1,600万ドルとなり、主に集合住宅収益が前年同期比41％増加したことが要因となった。
ジロウは昨年の投資家向けプレゼンテーションで、「賃貸目的で移動する人」が「売却目的で移動する人」の3倍いることを指摘し、賃貸市場は「断片化している」と述べた。
Zillow は、不動産業者向けの「住宅」部門から総収益の大部分を得ています。
不動産業界全体は、住宅購入者、販売者、仲介業者間の手数料交渉に関する方針を変更した昨年のNAR和解に適応しつつある。
長年ジロウの幹部を務めてきたワックスマン氏は昨年8月、共同創業者のリッチ・バートン氏に代わりCEOに就任した。
先週、Zillowの元CEOであるスペンサー・ラスコフ氏がMatch GroupのCEOに任命された。
最新情報：規制当局への提出書類によると、賃貸ライセンス契約の一環として、ZillowはRedfinに1億ドルを支払う予定です。また、Redfinは新たな提携に関連した組織再編の一環として、賃貸部門から450人を解雇する予定です。詳細はこちらをご覧ください。
