調査によると、アマゾン第2本社候補地の第1位はニューヨーク、サンフランシスコとシアトルが僅差で続く
ナット・レヴィ著
商業用不動産情報会社REISの新しい調査によると、ニューヨーク、サンフランシスコ、シアトルなどの伝統的なテクノロジー拠点が、アマゾンの北米第2本社の候補地リストのトップに挙げられている。
この調査では、公共交通機関、生活費と事業運営費、生活環境の質、テクノロジー関連労働力の規模、高等教育へのアクセス、税制に関するデータに基づいてランキングを作成しました。データに基づくと、上位5位はニューヨーク市、サンフランシスコ、ワシントンD.C.、シアトル、サンノゼでした。
REISはその後、アマゾンが西海岸以外の場所を探していると推測した。これはアマゾン幹部が最近示唆したことだ。これにより、アマゾンの本拠地であるシアトル（同プロジェクトに独自に入札せず、近隣のリーダーたちと地域提案を行った）と、アマゾンが事業拡大を進めていると報じられているサンフランシスコは除外される。調査によると、残る有力候補はニューヨーク、ワシントンD.C.、バージニア州郊外、ニューオーリンズ、ボストンとなる。
ここでは、調査によるHQ2候補地のトップ10を紹介する。各カテゴリーは米国平均に対するパーセンテージで評価されている。
このスコアは、主要高速道路や公共交通機関への近接性、ビジネスフレンドリーな環境、そして強力な人材基盤など、アマゾンの主要な要件を反映している。アマゾンが同様のデータポイントを参考にすれば、この小売大手は、拠点を設立することで発展させられる都市ではなく、ある意味では故郷シアトルを彷彿とさせる、既に確立されたテクノロジーハブに進出する可能性があるようだ。
ニューヨークとワシントンD.C.は、国内の他の地域と比較して公共交通機関が優れていることが、この調査で高く評価されています。シアトルとサンフランシスコは、テクノロジー関連従事者の集中度の高さが際立っています。
豊富なデータがあるにもかかわらず、この調査は、アマゾンの決定はどの都市が最も大きな税制優遇措置を提供しているかに左右される可能性があると結論付けている。あるいは、幹部とのつながり、あるいはビジネス上の提携関係などもあるかもしれない。
しかし、立地決定は、この分析に挙げられていない要因に左右される可能性があると、この研究は結論づけている。「これらの要因には、市や州による税制優遇措置、立地の「創造性」、その他の測定不可能な質的特徴、そして／あるいは、意思決定者がスキー場、湖、川、海へのアクセスといった点を根底から好むことなどが含まれる。あるいは、意思決定者が市内で新聞社を所有しているかどうかが、立地決定の基準となる可能性もある。」
