Zillow買収？噂でオンライン不動産大手の株価が上昇
ジョン・クック著
シアトルに拠点を置くオンライン不動産大手Zillowが買収の標的になる可能性があり、買収候補の1社としてGoogleも挙げられているという噂が広まった後、同社の株価は金曜日に4％以上急騰した。
金曜日の異常な取引パターンがウォール街での噂を引き起こしたが、Zillowは「噂」についてはコメントしないとしている。
現在2,000人以上の従業員を擁し、時価総額53億ドルを誇るZillowの買収は、不動産業界に革命をもたらすだろう。しかし、ZillowがライバルのTruliaを2月に25億ドルで買収した直後の買収は、少々現実離れしているようにも思える。Truliaの買収は、政府の厳しい調査を経て2月に完了した。
Truliaのような大規模組織との統合を進めている企業を買収するのはリスクが高いように思われます。ZillowのCEOであるスペンサー・ラスコフ氏も、不動産業界で長く続くブランドを築きたいと述べており、売却は望んでいないかもしれません。
それでも、不動産ニュースサービス「インマン・ニュース」を運営する業界ウォッチャーのブラッド・インマン氏は、何かが起こりつつあると考えている。
「Zで何かが熟成しているような気がして、また『うわあ、冗談でしょ！』と思うかもしれない」と彼は書いた。
Zillow の株価は今年 13% 下落しているが、今朝は 4.5% 上昇し、1 株あたり 90 ドルを超えて取引されている。
Google は過去に不動産検索に取り組んだことがあったが、2011 年にその取り組みを断念した。以下は、不動産分野から撤退し、Trulia や Zillow などの企業にさらに大きな扉を開くことを決定した当時の Google の声明である。
利用率の低さ、不動産ウェブサイトでの優れた物件検索ツールの急増、そして Google Base API（リスティング プロバイダがリスティングを送信するために使用）の廃止が迫っていることによるインフラストラクチャの課題などにより、Google マップ内の不動産機能は 2011 年 2 月 10 日をもって廃止されることになりました。
Coldwell Banker による Google マップと YouTube の活用や、地図上に図形を描いて興味のある物件をすべて見つけられる Realtor.com の Android アプリなど、不動産会社が Google マップを革新的な方法で活用して人々の住居探しを支援しているのを見て、私たちは多くのことを学び、興奮しています。
しかし、現在の機能よりも、より効果的でより効果的な方法で地域の不動産情報を見つけられる可能性があると認識しています。この分野については引き続き検討していきますが、当面の間、Googleは住宅探しをしている方々に他の選択肢も提供しています。マップでは、地域の企業、ルート案内、移動時間などの情報に加え、航空写真やストリートビュー画像も引き続きご利用いただけます。また、Google検索結果から役立つ不動産情報やウェブサイトを見つけることもできます。
