レッドフィンのレポートは、人々が逃げ出したい都市（ベイエリア）と留まりたい都市（シアトル）を追跡しています。
カート・シュロッサー著
シアトルを拠点とするオンライン不動産会社 Redfin が初めて発表した四半期レポートでは、Redfin のウェブサイトで住宅を検索した人々の行動に基づいて、米国全土における人々の移住パターンを調査しています。
このレポートは、2017年の最初の3か月間に75の都市圏で住宅を探していた約100万人のRedfinユーザーのサンプルに基づいています。Redfinは、ユーザーの5人に1人（19.8%）が自宅の都市圏外で住宅を探していたことを発見しました。
いくつかの重要なポイントはテクノロジー、もしくは少なくともテクノロジー分野に関連する雇用、成長、手頃な価格の影響を受ける地域に関連しています。
サンフランシスコ ベイエリアは純流出が最も大きかった。Redfin の定義では「別の都市圏で住宅を探している地元ユーザーの数から、対象都市圏で住宅を探している別の都市圏のユーザーの数を引いた数」である。
ベイエリアをはじめとする高価格帯の都市圏では、住宅価格がここ数年で急騰しているため、購入を希望する人々は他の地域に目を向けざるを得なくなっています。シアトルはここに住む人々にとってもはや安くはないかもしれませんが、シリコンバレーの労働者にとっては依然として魅力的であり、ベイエリアからの脱出先を探している人々の検索では、シアトルが最大の目的地（13.9%）となっています。ポートランドは5.9%で2位です。
一方、自宅周辺での居住を希望するRedfin利用者の5人に4人にとって、シアトルは居住を希望する都市のリストで上位にランクインしました。シアトルの住宅購入者の10人中9人（91%）が自宅近くの住宅を検索しており、ボストン（91.6%）とシカゴ（92.5%）に次ぐ高い数値となっています。8位のポートランドのRedfin利用者も、ローズシティ（シアトル）からの脱出を望んでいません（89.4%）。
雨やシアトルのその他の不満にうんざりした9%のユーザーは、主に西海岸南部への移動を検討しています。検索された目的地のトップは、ポートランド（13.8%）、ロサンゼルス（11.3%）、フェニックス（7.9%）、ベイエリア（4.6%）、サンディエゴ（3.5%）です。
レッドフィンの調査では、少なくとも検索においては、日当たりが良く南向きの立地が大きな魅力となっていることも明らかになりました。カリフォルニア州サクラメントは、地元からの移住を検討している人々にとって最も人気の高い目的地でした。これは主に、ベイエリアの住民がカリフォルニア州に留まりながらも平均100万ドルの住宅価格から逃れたいと考えていることが要因です。フロリダ州とテキサス州も、比較的住みやすく 、地域経済が活発で雇用市場も豊富なことから、人気の州となっています。
「オースティン（テキサス州）は、活況を呈する雇用市場と活気ある住宅市場に牽引され、健全な移住の黄金律となっています」と、レッドフィンのチーフエコノミスト、ネラ・リチャードソン氏はリリースで述べています。「都市が優秀な人材を惹きつけ、維持し、企業投資を獲得し、税収を生み出すためには、住民にとっての基本を最優先にする必要があります。つまり、手頃な価格の住宅を十分に供給することです。」
このクールなインタラクティブ マップをチェックして、都市圏を選択し、人々が移住を希望している場所のデータを調べてください。
