シアトルのパイオニアスクエア地区に新しいコワーキングスペースがオープン
ジョン・クック著
シアトルの別の日、別のコワーキング スペース。
ピュージェット・サウンド・ビジネス・ジャーナルによると、シカゴ、ダラス、ヒューストン、シャーロットの新興企業にオフィスを貸しているレベル・オフィスは、シアトルのパイオニア・スクエア地区のファースト・アベニュー606番地にある歴史的なパイオニア・ビルを購入し、コワーキング・オフィス・スペースに改装する計画だという。
6階建て、7万2000平方フィートの建物の購入価格は明らかにされていないが、デイリー・ジャーナル・オブ・コマース紙は、サン・キャピタル社が2014年1月にこの建物を1230万ドルで購入したと報じている。
Level Officeのプライベートオフィスの料金は月額349ドルからで、高速インターネット、会議室、人間工学に基づいた椅子などのアメニティが提供されます。コワーキングメンバーシップは月額199ドルです。
この新しいコワーキングスペースの発表は、コワーキングオフィススペース市場における小規模な建設ブームの直後に行われた。
先週、ニューヨークに拠点を置き、世界中で4万人の会員を抱えるコワーキングスペースを運営するWeWorkは、シアトルに600人収容可能な3番目の拠点を開設する計画を発表しました。今年初めには、デンバーに拠点を置くGalvanizeが、Level Officeが運営する新スペースからわずか数ブロック先のパイオニア・スクエアに、7万1000平方フィート（約7,200平方メートル）のコワーキングスペース兼スタートアップキャンパスをオープンしました。
今週のフォーブス誌のゲスト投稿で、レベルオフィスの創業者ビル・ベネット氏は、コワーキングスペースには「従来の不動産市場を破壊するチャンス」があると述べた。
「テクノロジーブームの波に乗り、コワーキングスペースは、従来のオフィススペースよりも柔軟性、効率性、生産性に優れたスペースを提供することで、スタートアップコミュニティや起業家の間でニッチな市場を確立しました」と、ノースウェスタン大学で不動産起業を専門とするベネット教授は述べています。「シェアスペース業界の成長は、文化的な変化を象徴しています。イノベーターたちは、ビジネス運営に必要なリソースだけでなく、ダイナミックな個人や企業と協働する機会も提供してくれる、クールで手頃なオフィススペースを利用できるようになったのです。」
同氏はさらに、商業用不動産は「時代遅れのビジネスモデルを抱え、地理的に多様であり、市場規模も巨大であるため、創造的破壊者にとって特に魅力的なターゲットとなる」と付け加えた。
石、赤レンガ、鋳鉄で建てられたパイオニア・ビルディングは1892年に開業し、1898年のクロンダイク・ゴールドラッシュの際には48の鉱山会社の本拠地となりました。さらに、禁酒法時代にはシアトル初のスピークイージー（隠れ酒場）がここにありました。建物の詳細については、HistoryLink.orgをご覧ください。
