アマゾンの裏庭に新オフィスを建設するプロジェクトは、スペースを渇望するバイオテクノロジー業界にとって朗報となるかもしれない
ナット・レヴィ著
アマゾンのシアトル本社近くでの新しい大規模プロジェクトは、市内でオフィスや研究室スペースを探しているバイオテクノロジーやライフサイエンスの企業にいくらかの救済をもたらすかもしれない。
「デクスター・ヤード」と呼ばれるこのプロジェクトは、15階建てで、515,000平方フィートの研究室とオフィススペース、そして1階には約25,000平方フィートの小売スペースを備えています。700 Dexter Ave. N.にあるこのプロジェクトは、テクノロジー企業にも販売されています。
「サウス・レイク・ユニオンは、テクノロジーとバイオテクノロジー産業の活気ある拠点です」と、このプロジェクトを開発しているバイオメッド・リアルティの副社長兼シアトル市場責任者、マイク・ルール氏は述べています。「デクスター・ヤードは、シアトルで最も人気のある地域に進出したい革新的な企業にとって、最高かつ最後のチャンスの一つです。」
ルール氏によると、バイオメッドはすでにテナント企業と交渉中で、テクノロジー企業とバイオテクノロジー企業に同等の配慮をしているという。スペースを探しているテクノロジー企業の数は増えているが、選択肢はより多様化している。バイオテクノロジーとライフサイエンスの市場規模は小さいものの、ルール氏によると、サウス・レイク・ユニオン地区のライフサイエンス関連スペース全体の約2%しか空いていないという。
このプロジェクトは2020年末にオープンする予定です。デクスターヤードには「ピッチ」と呼ばれる大きな運動場があり、入居者と地域団体の両方が予約できます。
シアトルは歴史的にバイオテクノロジー企業に手頃な価格のオフィスやウェットラボのスペースを供給するのに苦労しており、それがこの都市のバイオテクノロジー産業が、活気あふれるハイテク部門ほど強力でない理由の一つとなっている。
アムジェンがシアトルのバイオテクノロジー企業イミュネックスを買収し、シアトルオフィスを閉鎖した際、多くの人々はウォーターフロントのキャンパスが保存され、新たなスタートアップ企業のためのウェットラボスペースとして活用されることを期待しました。しかし、実際にはエクスペディアがそのスペースを引き継ぎ、ラボ施設を撤去したことで、慢性的な人材不足に拍車がかかっています。
バイオメッドは近年、シアトル地域でバイオテクノロジーおよびライフサイエンス事業を積極的に展開している数少ない企業の一つです。同社の最近のプロジェクトには、ノボ ノルディスク、ナノストリング テクノロジーズ、プレサージュ バイオサイエンスが入居するビュー リサーチ センター、シアトル バイオメディカル リサーチ インスティテュートとインバイオス インターナショナルが拠点を置くウェストレイク 307 番地、そしてオメロス本社ビルなどがあります。
