「終わりは見えない」：冬でもシアトルの住宅価格の中央値は1ヶ月で2万ドル上昇し、77万7千ドルに

カート・シュロッサー著2018年3月7日午前9時49分2018年3月7日午前9時56分

希望は永遠に湧き出るものだとすれば、希望に燃える住宅購入者にとっては、春が来る前に悪い知らせがある。シアトル地域の住宅価格は、暗く憂鬱な2月でもまだ高騰しているのだ。

今週、ノースウェスト・マルチプル・リスティング・サービス（NLS）が発表した最新のデータによると、シアトルの住宅価格の中央値は先月、77万7000ドルに急騰しました。これは、1月に記録された最高値から2万ドル上昇したことになります。

ワシントン湖の東側では、中央価格は100万ドルに近づいており、現在は95万ドルとなっている。

この地域のテクノロジーブームは衰える気配がなく、シアトルは米国で最もホットな市場としての地位を維持しているため、暖かい季節を迎えるにつれて価格は上昇し続けることは間違いありません。在庫不足と入札合戦は、住宅価格の高騰という危機をさらに悪化させるでしょう。

「太平洋岸北西部の活況な雇用市場は、全米のほぼすべての都市圏を上回り続けています」と、コールドウェル・バンカー・ベインの社長兼COO、マイク・グレイディ氏は述べています。「そのため、住宅市場は活況を呈しており、今のところ終わりは見えていません。」

そして、シアトルタイムズ紙の報道によると、住宅購入者にとってさらに厳しいニュースがある。

• 遠く離れた地域への逃避は必ずしも助けにはなりません。ピュージェット湾地域のすべての郡で住宅価格が少なくとも15%上昇しており、スノホミッシュ郡とピアース郡では住宅価格が過去最高を記録しています。ノースウェストMLSによると、スノホミッシュ郡は前年比18.8%の上昇と最も大きな価格上昇を記録しました。
• 在庫が少ないと言えば、キング郡のマンション価格は1年前より22パーセント上昇している。
• 待って節約しようとするのはおそらく無駄な計画だったでしょう。シアトルの典型的な住宅価格は、1年前よりも約10万ドル高くなっています。

MLSレポートの別の声明で、ベントレー・プロパティーズの指定ブローカーであるジョージ・ムーアヘッド氏は、「買い手は住宅価格の高騰が今後も続くという厳しい現実を受け入れつつある」と述べた。

報告書では、この地域のひどい交通渋滞について言及しており、これは購入者がもっと小さな家や予想よりも長い運転時間を考慮する必要があるかもしれないことを示唆しており、事態をさらに悪化させている。