不動産大手コンパスは、2020年に買収したシアトル拠点の不動産登記事業モダスを閉鎖した。
テイラー・ソパー著
不動産仲介業者コンパスは、ニューヨーク市に拠点を置く同社が今週行ったコスト削減策の一環として、モダス権利証書事業を停止する。
Modusは、住宅売買契約締結時の権利証とエスクロー手続きを自動化するシアトルのスタートアップ企業です。Compassは2020年に同社と60人以上の従業員を買収しました。
コンパスはまた、従業員の約10％にあたる約450人を解雇すると発表した。
今回の人員削減は、住宅ローン金利の上昇に伴う米国住宅市場の冷え込みの中で行われた。同じくテクノロジーを駆使した不動産仲介業者レッドフィンも今週、人員削減を発表した。
コンパスは規制当局への提出書類の中で、所有権および信託サービスの提供を継続すると述べた。
「戦略的措置は、当社の組織構造と長期事業戦略の整合性を改善し、当社の技術およびその他の競争上の優位性によって実現されるコスト効率を高め、収益性とプラスのフリーキャッシュフローの達成に向けて継続的に推進するための意義ある措置を講じるという、当社のより広範な計画の一部である」と提出書類には記されている。
2018年に設立されたModusは、NFX、Felicis Ventures、Liquid 2 Venturesなどの支援者から1,400万ドルを調達した。
同社は、CEO兼共同創業者のアレックス・デイ氏、会長のジャイ・シム氏、そしてアッバス・グベニリル氏によって率いられていました。デイ氏とシム氏は以前、ランチデリバリー会社ピーチで勤務し、グベニリル氏はデイ氏とシム氏とチームを組む前は、ServiceNowで約6年間勤務していました。
デイ氏はGeekWireに対し、Modusを閉鎖するという決定は「同僚や顧客にとって間違いなく驚きであり、困難なものだった」と語った。
「しかしながら、不動産業者のお客様からいただいた惜しみない感謝の言葉は、私たちにとって大変特別なものであり、Modusの社員全員に、わずか数年でゼロから業界を変革する企業を築き上げたことを改めて実感させてくれました」と彼は声明で述べた。「私たち全員にとって、この道のりは終わりに近づいていますが、皆様の功績は永遠に残ります。」
Compassの広報担当者は次のように述べています。「お客様に最高のサービスを提供することに尽力してくださったModusチームの皆様に深く感謝申し上げます。私たちは今後も業界の起業家を支援し続け、Alex氏とJai氏の今後のご活躍を心よりお祈り申し上げます。」
昨年株式を公開したコンパスは、2019年にシアトルに大規模な技術センターを開設した。
コンパスはパンデミックの影響で2020年3月に約375人の従業員を解雇した。
同社の株価は木曜日に6%以上下落し、2021年4月の上場時の1株当たり20ドルから4ドル未満で取引された。同社は2021年に4億9,400万ドルの損失を計上した。
編集者注: Day 氏のコメントと Compass 社の声明を反映して記事を更新しました。
