Truliaの新しい「交通機関近くの家賃」ツールは、高速交通機関の近くで手頃な価格の住宅を見つけることを目的としている。

カート・シュロッサー著2016年6月30日午前6時2016年6月29日午後9時29分

オンライン不動産会社は、人々が住みたいと思える地域に関する情報をワンストップで提供することを目指しています。シアトルに拠点を置くZillowグループ傘下のTruliaは木曜日、特定の都市の高速交通機関の駅近辺の賃貸物件を見つけるのに役立つ検索フィルター「Rent Near Transit」を発表し、このニーズに新たなツールを追加しました。

Truliaは、ベイエリア高速鉄道（BART）、ボストン地下鉄、シカゴ地下鉄、ニューヨーク市地下鉄、フィラデルフィア州都市交通局（SEPTA）、ワシントンD.C.メトロの交通機関付近で物件を探している方向けに、このツールを展開しています。このツールは、これら6都市の交通機関から徒歩15分以内の賃貸物件を検索し、駅ごとの賃貸料の中央値も表示します。

中央値は近距離でも大きく変動することがあります。サンフランシスコ・ベイエリアを例に挙げると、Truliaによると、サンフランシスコのダウンタウンからBARTでそれぞれ8分と10分のグレンパークやバルボアパークといった地域の月額家賃の中央値は、サンフランシスコのダウンタウンの月額家賃の中央値よりも数千ドルも安いとのことです。

Truliaは、調査対象となった賃貸人の69%が職場、学校、または交通機関に近いことが重要だと回答したという調査結果を引用しています。同社は、Truliaと地図プラットフォームを行き来するのではなく、自社のサイト上で通勤時間を含む賃貸ニーズをすべて計算できるという考え方を推奨しています。

今週初め、シアトルを拠点とするレッドフィンは、特定の住所から車で30分以内の通勤圏内にある仕事の数を測定する評価ツール「オポチュニティスコア」を導入した。