競争の激しい住宅売買市場でレッドフィンやジロウと戦うオープンドアが3億2500万ドルを調達
ナット・レヴィ著
サンフランシスコを拠点とする住宅売買オンラインマーケットプレイス Opendoor は、新たな挑戦者である Zillow や Redfin に対抗するため、新規市場への進出を目指して 3 億 2,500 万ドルもの巨額の資金を調達した。
Opendoorは、オンラインでの住宅売買を目的として、6億4,500万ドルの株式投資と15億ドルの負債調達を完了しました。このラウンドをリードしたのは、住宅建設会社Lennar、General Atlantic、Access Technology Venturesです。新規投資家のAndreessen Horowitz、Coatue Management、10100 Fund、Invitation Homesに加え、既存投資家のNorwest Venture Partners、Lakestar、GGV Capital、NEA、Khosla Venturesも参加しました。
同社は、今回の巨額の資金注入により、事業展開地域を現在の10市場から2020年末までに50市場に拡大し、テクノロジープラットフォームを強化する予定です。住宅を大量に購入するのは安価ではないため、Opendoorは多額の資金調達を必要としています。現在、Opendoorは年間25億ドル以上の住宅を購入しています。
オープンドアは2014年に設立され、アルゴリズムを用いて住宅販売者に迅速なオファーを提供する技術プラットフォームを構築しました。650人の従業員を抱える同社は、その後、売却した住宅をオンラインで再販売しています。
OpendoorはOfferpadと並んで、いわゆるiBuyerムーブメントの先駆者でした。iBuyerムーブメントとは、テクノロジーを活用して住宅の査定と購入オファーを迅速に行い、迅速に売却する企業群です。この市場は近年、シアトルの不動産大手ZillowとRedfinが参入したことで、競争が激化しています。
レッドフィンは昨年、「レッドフィン・ナウ」プログラムを通じて直接住宅売買に参入し、最近、帳簿に計上できる住宅価格の額を引き上げました。ジロウは「インスタントオファー」プログラムの拡大を通じて住宅売買事業を開始したばかりですが、CEOのスペンサー・ラスコフ氏はこの事業に強気で、年間10億ドルの利益を生み出す可能性があると述べています。
