Redfin CEOとDoorDash共同創業者がメキシコの不動産ポータルを構築する新しいスタートアップに投資
ネイト・ベック著
重要なポイント
- シアトルのスタートアップ企業 Far Homes は、海外市場での不動産取引を簡素化することを目指しています。
- 同社は、熱帯地域での生活に関心のあるリモートワーカーの獲得を目指していると述べている。また、メキシコの安価な不動産に関心を持つ投資家の獲得も期待している。
- このスタートアップは、PSLベンチャーズ、レッドフィンCEOのグレン・ケルマン、ドアダッシュ共同創業者のエヴァン・ムーアらから225万ドルを調達した。
レッドフィンの卒業生3人がチームを組み、海外市場での不動産売買に特化したスタートアップ企業を立ち上げる。
ファーホームズは火曜日にステルスモードから脱却し、225万ドルの資金調達を発表した。このラウンドはPSLベンチャーズが主導し、レッドフィンのCEOグレン・ケルマン氏や、ドアダッシュの共同創業者で元Opendoorの製品担当副社長でもあるエヴァン・ムーア氏など、有力エンジェル投資家が参加した。
シアトルに拠点を置くこのスタートアップ企業は、メキシコで住宅売買のためのオンライン物件情報ポータルを運営しており、将来的には新たな市場地域への拡大を計画しています。同社はメキシコ国内の不動産管理会社や不動産業者と提携し、230件以上の物件をカタログに掲載しています。物件は主にリゾート地にあり、ビーチフロントの邸宅からシングルベッドルームのコンドミニアムまで、多岐にわたります。価格は約10万ドルから360万ドルまでと幅広くなっています。
ファーホームズのCEO兼共同創業者であるチェット・キットソン氏はGeekWireのインタビューで、これらの価格は米国の不動産市場に比べて安価だと述べた。そのため、メキシコは投資家にとって魅力的な代替市場となっていると彼は述べた。
「全く違う状況だ」と彼は付け加えた。
キットルソン氏は、ここ数ヶ月、在宅勤務制度の発表と相まって、メキシコの空き物件の検索数が顕著に増加していることをチームで確認したと指摘した。リモートワークが可能な従業員は、海辺の地域への移住にますます関心を寄せているという。
「Far Homesチームは、市場に明確なチャンスを見出しました」と、PSL Venturesの共同創業者兼マネージングディレクターのベン・ギルバート氏は声明で述べています。「今では多くの人がどこからでも働ける柔軟性を得ていますが、ほとんどのアメリカ人にとって、アメリカ国内で別荘を購入するには依然として価格が高すぎます。こうした人々にとって、海外で購入するのは当然のことですが、現状では手続きが複雑すぎます。」
RedfinやZillowなどの企業がなぜこうした追い風を活用できないのかと問われたキットソン氏は、メキシコには事業運営に必要なインフラが整っていないためだと答えた。さらに、これらの大手不動産会社は、プラットフォーム上に物件情報を集約するためにMultiple Listing Services（MLS）に依存しているが、現在この地域にはそのようなサービスは存在しないと付け加えた。このため、不動産業者が物件を掲載し、より幅広い顧客基盤にリーチすることが困難になっている。
「小さな不動産仲介業者が運営する時代遅れのWordPressウェブサイトばかりが目につきます」と彼は言った。「何が売られているのか、どんな手続きが必要なのか、全体像を把握するのは本当に難しいのです。」
7月にテクノロジーを活用したポータルサイトを立ち上げたファー・ホームズは、現在メキシコの約25社の不動産業者と提携し、アメリカの住宅購入者へのリーチを支援している。同社は、プラットフォームを通じて取引が成立した際に、これらの不動産業者に手数料を請求することで収益を得ている。
ファーホームズを含む不動産投資プラットフォームは、投資家が不動産を大量に購入しやすくし、初めて購入する人よりも高い入札価格を提示し、価格を押し上げるという批判を過去に受けてきました。キットソン氏は、このスタートアップのビジネスモデルが主に「外国人居住者主導」の市場をターゲットにしていることを擁護しています。
キットソン氏は、現在、アメリカ人購入者がメキシコで不動産取引を行うためのポータルを構築しているスタートアップ企業は他にないと述べた。メキシコの住宅所有者にiBuyingサービスを提供するスタートアップ企業Flat.mxは、2,000万ドルを調達した。
元Zillow CEOのスペンサー・ラスコフ氏が共同設立したパカソも、人々が別荘をより簡単に所有できるようにすることを目指しています。所有権を端数に分割する同社は、メキシコに数軒の別荘を所有しています。
従業員6名を擁するファーホームズは、キットソン氏、モリー・ブラウニグ氏、マックス・ブルーメン氏によって2022年に設立されました。キットソン氏は以前、レッドフィンで新規マーケットプレイス担当シニアディレクターを務め、ブラウニグ氏はレッドフィンで製品マーケティングおよび顧客インサイト担当ディレクターを務めていました。ブルーメン氏はレッドフィンとコンボイの両社で勤務し、マーケットプレイス部門と事業成長部門でリーダーシップを発揮しました。
同社は、新たに調達した資金の一部を、技術職やカスタマーサポート職を含む複数の採用に充てると発表した。また、より多くの顧客を獲得するため、マーケティング活動の強化も検討する。
このラウンドに参加した他の注目すべき投資家には、2020年にRealtor.comに買収されたAvailの共同創業者であるローレンス・ジャンケロウ氏とライアン・クーン氏、Flat.mxの共同創業者であるビクター・ノゲラ氏、そしてMudafyの共同創業者であるフランコ・フォルテ氏などがいます。このスタートアップは現在の評価額を明らかにしていません。
