急成長中のWeWorkは、コワーキングの需要が高まり続ける中、大規模な賃貸契約でベルビューに進出
ジョン・クック著
世界中に7万人以上の会員を抱え、急成長中の共有ワークスペース運営会社WeWorkは、シアトル地域での事業展開を大幅に拡大している。
ニューヨークを拠点とする同社は本日、長年噂されていた、ベルビュー中心街のリンカーンスクエアプロジェクトで8万平方フィートのスペースを取得し、来年初めにベルビューウェイNE400番地にそのスペースをオープンする計画であることを認めた。
「ダウンタウンの最新プレミアタワーに位置するWeWorkリンカーンスクエアは、ベルビューで比類のないオフィススペースを提供します」と、WeWorkのウェブサイトに掲載されているマーケティング資料には記されています。「暖炉のあるモダンで高級感のあるロビーを抜けると、高い天井、自然な仕上げ、屋外テラス、そして雄大な山と湖の景色が、爽快な仕事環境を提供するコワーキングスペースが広がります。ビル内には世界的ゲーム大手のValve、すぐ隣にはAmazon、そして近隣にはMicrosoftが入居しており、ビジネスに最適な環境です。」
ベルビューでのWeWorkのオープンは、同社が先月シアトルのダウンタウンに共同生活型住居「WeLive」のコンセプトを開設することを発表したことに続くものです。このプロジェクトの一環として、WeWorkはマーティン・セリグ氏が手掛ける36階建てのサード＆レノラ・タワーに20万平方フィート（約18,000平方メートル）のオフィススペースを入居し、上層階の384戸をWeLiveユニットとして提供すると発表しました。
WeWorkの広報担当者は、ベルビューの新拠点にはWeLiveの機能は含まれないと述べたが、同社はベルビューの急成長経済に参入できることに期待を寄せており、ここ数ヶ月でSalesforce.comなどの有名企業がテナントとして入居している。今週初め、GeekWireはAmazon.comによるベルビュー中心部への拡張計画について報じた。この拡張計画は、シュニッツァー・ウェストのCentre 425プロジェクトにある354,000平方フィート（約3万4000平方メートル）のオフィススペース全体を対象としている。
エクスペディアが2019年に長年のベルビューの拠点からシアトルへ移転するにあたり、WeWorkとアマゾンのベルビューでの事業拡大は損失の緩和に役立つだろう。
これはまた、2014年に初めてこの地域に進出したWeWorkにとって、新たな大きな賭けとなる。
世界30都市に100棟以上のオフィスビルを展開する同社は、現在シアトルに3拠点を構え、シアトルのバラード地区に4拠点目を開設する計画も立てている。同社のシアトル地域への進出は、アマゾンの継続的な事業拡大や、アップル、フェイスブック、オキュラスといった企業によるエンジニアリングセンターの急増と相まって、シアトルの活況を呈する商業用オフィススペース市場にさらなる活力を与えている。
「シアトルでの成長を誇りに思います。2014年の進出以来、バーチャルリアリティやバイオテクノロジーからマイクロローンや教育まで、幅広い分野で活躍するメンバーの皆様から常に刺激を受けてきました」と、WeWork太平洋岸北西部地域責任者のジーナ・フィリップスは述べています。「ベルビューには信じられないほどの勢いがあり、教育、イノベーション、そしてビジネスにおける新たなグローバルな機会が生まれています。フォーハンドレッド・リンカーン・スクエアは、シアトルとシアトルの両岸にワークスペースを求める現在のWeWorkメンバーにとって、そして新しい働き方を模索するあらゆる規模の企業にとって理想的な場所です。」
WeWorkは今年初めに4億3000万ドルから7億5000万ドルを調達したと報じられており、フォーチュン誌の評価額は約160億ドルとなっている。
中小企業、起業家などはシアトルにあるWeWorkの臨時オフィススペースを借りており、料金は「ホットデスク」で月額350ドルから個室オフィスで月額550ドルまでとなっている。
