住宅購入者は注意：レッドフィンはシアトルが売り手市場を過ぎたと報告
モリー・ブラウン著
家を買おうと考えているなら、しばらく延期したほうがよいでしょう。
レッドフィンの「リアルタイム住宅市場トラッカー」レポートによると、シアトルの住宅市場は選択肢が少ないだけでなく、状況は悪化していることが明らかになりました。不動産会社レッドフィンによると、シアトルの売り出し中の住宅在庫数は過去最低だそうです。
レッドフィンは、「3月にシアトル（2.2）は慢性的に供給不足に陥っていたサンフランシスコと初めて並んだ」と述べている。
レッドフィンの報告によると、全米では3月の住宅販売が前年比で10%強増加し、新規物件は9.2%増加しました。「供給増加により、これまでのところ競争と価格は均衡を保っています。…18.5%の住宅が希望価格を上回って売却されましたが、この割合は17ヶ月連続で前年比で減少しています。昨年3月は19.5%でした。」
シアトル地域の見通しはそれほど明るくありません。3月の住宅販売価格の中央値は38万5,700ドルで、昨年の同時期と比べて11.8%上昇しました。Redfinからの最新情報：「シアトル都市圏はキング郡とスノホミッシュ郡を含むため、中央値は低くなります。シアトル市街地の中央値は40万ドル台です。」
掲載価格も平均7.9%上昇し、40万9000ドルとなっています。在庫数は8000件強ですが、昨年同時期と比べて23.6%も大幅に減少しています。
温暖な気候は不動産市場をますます活気づけますが、今年もその傾向は変わりません。3月の物件掲載数は既に前月比約28.5%増、昨年同時期比では12.1%増となっています。つまり、「売り出し中」の看板は急速に消えつつある一方で、その数は記録的なペースで減少しているということです。3月の売上は2月比44.1%増、昨年比では14.3%増でした。
それで、もし購入しようとしているなら、頑張ってください。きっと必要になるでしょう。
