あなたの政治観に合った地域に家が欲しいですか？Flyhomesが投票情報共有ツールを公開
リサ・スティフラー著
シアトルの不動産スタートアップ企業 Flyhomes は、住宅購入者が理想の新居探しに政治的要素を取り入れることができる NeighborVote という機能をリリースした。
このツールを使うと、買い物客はサイトを検索し、過去の投票データと現職議員の政党に基づいて、物件が民主党支持地域か共和党支持地域かを特定できます。この情報はMIT選挙データ＆サイエンスラボから提供されています。
多くの国民がアメリカの極端に二極化した政治的分裂を嘆いている時代に、そうした分離を強化するツールは良い考えなのだろうか？
「今回のサービス開始は政治的な声明ではありません」と、Flyhomesの共同創業者兼CEOであるTushar Garg氏はリリースで述べています。「私たちは単にAIと大規模言語モデルを用いた情報検索の可能性を探り、近隣住民の政治的立場を知ることで、顧客がより情報に基づいた住宅購入の意思決定を行えるようになるだろうかと自問したのです。その答えは、まさに「イエス」でした。」
フライホームズの最高戦略責任者アダム・ホプソン氏は次のように付け加えた。「私たちの目標は、消費者が住宅を評価する際にウォークスコアや学校の評価と同じようにネイバーボートを利用してもらうことです。」
最近の不動産物件情報には、交通機関の利便性、歩きやすさ、公立学校の成績など、地域に関する様々な詳細情報が記載されているのが一般的です。シアトルの不動産会社RedfinとZillowも、山火事や洪水といった気候変動関連のリスクに関する情報を提供していますが、地域の政治的傾向に関する情報は提供していません。
Flyhomes ユーザーは、Ask Flyhomes AI を通じて、または物件をクリックすることで政治情報にアクセスできます。
シアトルは大部分がリベラルな都市ですが、保守派の有権者も一部存在します。私はこのサイトに、シアトル市内で共和党支持に投票する地域を教えてもらえるか尋ねました。しかし、「利用可能な情報には地域ごとの投票パターンが詳細に記載されていない」という理由で、答えはノーでした。
しかし、フライホームズのボットは、この都市が「民主党支持が多い」ことで知られていることを確認し、「不動産に関する決定を下す際には、政治情報以外のさまざまな要素を考慮することが重要だ」と警告した。
話題を変えて、ワシントン州中部のリッチランド市（パシフィック・ノースウエスト国立研究所がある）の物件を検索してみました。すると、なかなか洒落た物件が見つかり、「AIに聞く」機能を使って、その物件がレッドエリアかブルーエリアかを尋ねてみました。
回答には、2022年の議会選挙と過去2回の大統領選挙の結果が含まれていました。いずれも共和党の勝利であり、得票率を示すデータも含まれていました。
「全体的に見て、この結果はこの地域に共和党支持者が強く存在することを示しており、共和党支持の地域であることを示唆しています」とボットは返答した。そして、より曖昧ではあるものの、さらに注意書きを加えた。「ただし、地域的な要因が不動産トレンドにもっと直接的な影響を与える可能性があることに留意することが重要です。」
