アマゾンはシアトルのダウンタウンの建設ブームを刺激するため、さらに別のオフィスビルを買収した。
ナット・レヴィ著
アマゾンはシアトルで新たなオフィスビルの賃貸契約を結んだ。これは、ダウンタウン北部に巨大な新キャンパスを建設しているにもかかわらず、オンライン小売大手には成長を鈍化させる意図がないことを示す最新の兆候だ。
今回アマゾンは、デニー・トライアングル地区のボーレン・アベニュー1812番地に建設中の30万6000平方フィート（約2万6000平方メートル）のオフィスビル「Tilt49」を取得した。新キャンパスからわずか数ブロックの場所にある。また、この敷地は、アマゾンが最近賃借した別のビル「ミッドタウン21」からもわずか1ブロックの距離にある。
アマゾンの広報担当者は、オフィスビル全体のリース契約を確認し、従業員は2018年初頭に移転する予定だと述べた。8500万ドルのTilt49オフィスビルは、タッチストーン社が開発し、ZGFアーキテクツが設計、モーテンソン社が施工を担当している。約2年前、アマゾンはタッチストーン社の別のプロジェクトであるトロイ・ブロックをリースしていた。
このストーリーは、Tilt49 に取り組んでいるプロジェクト チームと Troy Block プロジェクトの名前を明確にするために更新されました。
もともとタッチストーン プロジェクトの一部で、後に売却された隣接する 390 ユニットのアパートメント プロジェクトが今年オープンする予定で、新しいビルで働く従業員に近場の住居の選択肢が提供されることになります。
アマゾンの地元での急速な拡大は、同社が世界中で前例のない成長を遂げている中で起きている。アマゾンは先月、全世界の従業員数が34万1000人を超えたと発表した。これは、臨時雇用者や季節雇用者を除いて、過去1年間で11万人増加したことになる。同社はワシントン州で4万人を雇用しており、そのうち約2万5000人はシアトル本社の従業員である。
アマゾンは最新の動きによって、シアトルの不動産パズルを完成させつつある。サウス・レイク・ユニオン地区の開発においてアマゾンは重要な役割を果たしてきたが、今度はデニー・トライアングル地区でも同様の取り組みを行っている。デニー・トライアングル地区はサウス・レイク・ユニオンとダウンタウンの中間に位置し、高層ビル開発のための十分な用地が街に残されている数少ない地域の一つだ。
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先月、アマゾンは7番街2205番地、かつてデイズ・イン・ホテルがあった場所に17階建てのオフィスビルを建設する許可を申請しました。このプロジェクトは、アマゾンにとってこの地区で5番目のオフィスビルとなります。2015年には、この地区で最初のビルとなる36階建てのドップラータワーが完成しました。
これに続き、最近オープンしたデイワンタワーと、現在建設中の通りの向かい側にある別のビルが続きました。かつてハリケーンカフェがあった別の1ブロックの敷地にも、アマゾンは将来的に23階建てと8階建てのビルを建設する予定です。
アマゾンは、2022年までにシアトルの40棟の建物に1,200万平方フィート（約12億平方メートル）の店舗を構える計画を発表した。これは昨年半ば時点の850万平方フィート（約8億平方メートル）から大幅に増加している。ダウンタウン・シアトル協会の最新レポートによると、アマゾンは1,200万平方フィート（約12億平方メートル）という数字に向けて着実に前進している。
DSAによると、アマゾンは2016年にダウンタウンとその周辺地域に170万平方フィート（約1億7千万平方メートル）のオフィスを増設した。さらに300万平方フィート（約3億7千万平方メートル）を建設中であり、2019年までにダウンタウンとその周辺地域に1,000万平方フィート（約9億7千万平方メートル）のオフィスを構えることになるという。この数字には、アマゾンがベルビューに建設中の大型新オフィスは含まれていない。
DSAのレポートによると、Amazonをはじめとする巨大テック企業はシアトルの建設業界に活気を与えている。ダウンタウンでは、2019年末までに約1200万平方フィート（約1200万平方フィート）のオフィススペースが建設される見込みだ。これは、過去12年間にダウンタウンとその周辺で建設されたオフィススペースの総量に匹敵する。
こうしたオフィスワーカーたちも住む場所を必要としています。2010年以降、ダウンタウンとその周辺地域では14,000戸以上の住宅が建設され、住宅ストックは約32%増加しました。報告書によると、2019年末までにさらに18,000戸の住宅が完成すると予想されています。
