Salesforce.comがベルビューで大規模な拡張を検討していると報道
ジョン・クック著
マーク・ベニオフ氏が率いる時価総額500億ドルのクラウド大手Salesforce.comは、太平洋岸北西部地域への投資を拡大しているようだ。
ブロデリック・グループのイーストサイド・オフィス市場概要レポートによると、同社はベルビューのダウンタウンにある19階建ての929オフィサータワーで7万5000平方フィートの賃貸契約を締結済みとのことだ。
セールスフォース・ドットコムの参入は、2019年にダウンタウンの有名テナントであるエクスペディアを失うことになるベルビューにとって大きな励みとなるだろう。同社はシアトルのウォーターフロントに移転し、エリオット湾沿いの旧アムジェン・キャンパスを引き継ぐ予定だ。
ブロデリック・グループは報告書の中で、2016年はイーストサイド市場にとって「正念場」となると指摘しています。新築物件のうち、わずか6%が先行賃貸契約済みです。ベルビューには約150万平方フィートの新規スペースが追加される予定で、主に3つの物件で建設されます。トラメル・クロウの929ビル（46万平方フィート）、シュニッツァーのセンター425（35万4000平方フィート）、そしてケンパー・デベロップメントのリンカーン・スクエア拡張（71万平方フィート）です。
「私たちの市場を歴史的に牽引してきたマイクロソフトが活動していない時期に、イーストサイドのオフィス市場がこの面積を吸収できるかどうかは、依然として大きな懸念事項だ」とブロデリック・グループは指摘する。
セールスフォース・ドットコムは長年にわたりシアトル地域での存在感を高めており、2012年にはシアトルの新興企業Thinkfuseを、2013年にはシアトルの新興企業Clipboardを買収した。同社はシアトルのダウンタウンにオフィスを構えているが、ベルビューの新ビルに業務を統合する予定があるかどうかは不明である。
ベルビューのダウンタウンにある新しいオフィスは、1人当たり約200平方フィートと計算すると、375人以上を収容できるスペースを提供できます。
929オフィスタワーは、トラメル・クロウ・カンパニーが開発中で、来年初めに開業予定です。延床面積は46万平方フィートです。
今年初め、マイクロソフトがセールスフォース・ドットコムを550億ドルで買収することを検討しているという噂が流れたが、報道によると、ベニオフ氏はクラウドベースの顧客関係管理ソフトウェアメーカーである同社に700億ドル近い金額を要求していたという。
Puget Sound Business Journal は本日、Broderick Group の報告書と Salesforce.com の保留中のリース契約について報じました。
