共同生活スタートアップのCommonが、大人向けの寮型住宅をシアトルに展開
モニカ・ニッケルズバーグ著
全国の都市は住宅価格の高騰という課題に直面しており、特にテクノロジー経済が急成長している地域では、高給取りの新規参入者が家賃や住宅価格を高騰させています。この現象を受け、住宅不足に苦しむ都市住民のために、代替的な住宅オプションを創出する起業家が増えています。
これが、ニューヨークを拠点とし、共有スペースとアメニティを備えたアパートメントビルを運営するCommonの使命です。Commonは本日、シアトル市中心部に2棟の新築物件を建設し、シアトル市場への参入を発表しました。
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コモンは現在、シアトルのファーストヒル地区に112室の「コモン・テリー」、キャピトルヒルに49室の「コモン・サミット」という2つの建物を運営しています。コモンの会員は、専用のバスルームと簡易キッチンを備えた個室を利用できます。さらに、家具付きの共有リビングとキッチンも利用できます。どちらの建物も、寝室の賃料は平均で月額約1,600ドルです。
「シアトルはCommonにとって長年の関心の的でした」と、同社CEOのブラッド・ハーグリーブス氏は述べています。「シアトルは、Commonが大切にしている柔軟性、効率性、そして地域主導の価値観を受け入れる準備ができていると思います。これらの住宅は、素晴らしい文化的魅力、公共交通機関、そして活気に満ちた住民を擁する活気ある都市における、根本的な需給問題を解決する絶好の機会です。」
シェアハウスの1,600ドルの部屋を「お手頃」と呼ぶのは無理があるように思えるかもしれませんが、それはあくまで相対的なものです。Zillowの最新データによると、シアトルの家賃の中央値は2,350ドルです。ハーグリーブス氏はまた、シアトルでは一部のユニットが1,005ドルで賃貸されているとも指摘しました。Commonの建物の家賃には、共有スペースの週1回の清掃とWi-Fiが含まれています。
コモンや、サンフランシスコに拠点を置くスターシティのような競合企業は、共有の生活空間やコミュニティイベント、アクティビティがあるため、しばしば「大人向け寮」と呼ばれます。ハーグリーブス氏は、寮との比較には賛成していません。
「私は若者向けの退職者コミュニティの方が好きです」と彼は、Commonがシアトルへの進出を発表する前にGeekWireに語った。
Commonは、シアトルに拠点を置くAnew Apartmentsと提携し、当初はマイクロユニットとして開発された2棟の住宅を共同で開発しました。Anewは引き続き住宅の所有権を維持し、Commonはプロパティマネージャーとして機能します。また、Commonは、住民同士の交流や地域イベントの情報を発信するためのオンラインコミュニティポータルも開発中です。
Commonはニューヨーク市、ベイエリア、シカゴ、ワシントンD.C.に拠点を構え、マイアミへの進出も計画している。シアトルは現在、人口でニューヨークに次いでCommonにとって2番目に大きな都市となっている。同社は12月にシリーズCの資金調達ラウンドで4,000万ドルを調達した。投資家にはNorwest Venture Partners、8VC、シアトルに拠点を置くMaveronなどが含まれる。
