元ピーチ幹部が、テクノロジーを活用したエスクロースタートアップ企業「Modus」を設立し、住宅購入手続きの「痛み」を軽減
モニカ・ニッケルズバーグ著
アレックス・デイは、ランチデリバリーのスタートアップ企業ピーチで同僚のジェイ・シムと不動産業界への進出について話し合っていた頃、人生を大きく変える出来事に遭遇した。ワシントン州ベルビューにある家を購入し、売却が迫った時、彼は探し求めていたビジネスチャンスを見つけたのだ。
デイ氏は、閉鎖のプロセスを「ただ苦痛だった」と述べた。
「家探し、つまり上流の活動を支援するテクノロジーはたくさんあります」とデイ氏は述べた。「ZillowやRedfin、Realtor.comなどを使えば、売り出し中の物件を見つけることができます。そして、買い手または売り手と契約を交わした瞬間から、つまり住宅の決済プロセスは、経験、テクノロジー、そしてプロセスの面で、約50年前まで遡ります。」
このプロセスを21世紀に持ち込むことが、シアトルに拠点を置く新興スタートアップ企業Modusの使命です。デイ氏、シム氏、そして共同創業者兼CTOに就任したアバス・グベニリル氏によって設立されました。創業者たちは、マドロナ・ベンチャー・ラボのハッカソンでアイデアを検証し、優勝した後、退職を決意し、1月に正式に会社を設立しました。
7月、ModusはBest Escrow LLCと合併し、正式にテクノロジーを活用した権利証書およびエスクロー事業を展開する企業となりました。Modusは、事業拡大に向け、厳選された不動産業者との提携からスタートします。
Modusは、住宅売買契約締結時の権利証とエスクロー手続きの段階で手作業で行われる作業の多くを自動化することで、業界の既存企業に対抗したいと考えています。同社はまた、顧客と仲介業者がエスクロー詐欺のリスクを軽減しながらコミュニケーションを取れるよう、安全なウェブアプリも開発しました。ModusのCEOを務めるデイ氏によると、これはメールでのコミュニケーションに蔓延する問題です。
「問題は、タイトル・エスクローの分野では、大手企業の多くが1800年代後半、中には1900年代初頭に設立されたことです」とデイ氏は述べた。「つまり、彼らは100年以上も存在し続けているのです。彼らは数十億ドルもの利益を上げており、競争がそれほど激しくないため、変化や適応の必要性はそれほど高くないのです。」
Modusは最近、Mucker Capitalが主導する投資ラウンドを完了しました。その他の投資家には、500 Startups FinTechファンド、Hustle Fund、そしてシアトルのエンジェル投資家数名が含まれています。Modusは今回の資金調達額を公表していません。従業員数は11名です。
