アマゾンはシアトル地域のライトレール駅近くに318戸の手頃な価格のアパートを建設するために4250万ドルを割り当てている

リサ・スティフラー著2022年3月15日午前10時46分2022年3月15日午前10時52分

アマゾンは火曜日、シアトル大都市圏の2つのライトレール駅近くに318戸の低価格アパートを建設するための資金として4,250万ドルを拠出したと発表した。このプロジェクトは、地元の公共交通機関であるサウンドトランジットと提携して実施されている。

この取り組みは、アマゾンや他の大手テクノロジー企業が、この地域の手頃な価格の住宅の在庫を増やすために行っている幅広い取り組みの一環である。この地域では住宅価格が終わりなく上昇しているように見える一方で、ホームレス状態にある人々の数も同様に増え続けている。

この資金は、2021年1月に発表された20億ドル規模の住宅エクイティ基金から拠出される。同社はこの取り組みを通じて、シアトル、テネシー州ナッシュビル、バージニア州アーリントンという、同社が大きな存在感を示し経済格差が拡大している3つの地域における手頃な価格の住宅供給に注力している。同社は、この3つの地域で2万戸の住宅を建設または保全することを約束している。

時価総額1兆5000億ドルのアマゾンは、これまでにシアトル大都市圏のプロジェクトに3億4430万ドル以上の融資と助成金を割り当て、2870戸の低価格住宅を建設・保全してきた。

同社はまた、アーリントン・ワシントンDC地域の742戸の新築アパートに総額8,170万ドルの資金を提供すると発表した。

火曜日に発表されたワシントン州のプロジェクトには以下が含まれる。

• 非営利開発業者であるBRIDGE Housing社に、来年開業予定のライトレール駅の近くにベルビューで233戸の低価格アパートを建設するための2,580万ドルの低金利融資コミットメントと開発前助成金を提供する。
• マーシー・ハウジング・ノースウエスト社への1,670万ドルの低金利融資コミットメントと開発前助成金により、シアトル・タコマ国際空港のライトレール駅近くに85戸の手頃な価格のアパートを建設します。このプロジェクトは、持続可能な建設資材と省エネユニットを採用しています。

シアトル・タイムズ紙によると、ベルビューでは2024年、シアトル・タコマ国際空港では2023年に建設が始まる予定だ。

特にベルビューは、ハイテク産業の成長と住宅不足の衝突による圧力を強く感じています。アマゾンは2万5000人の新規雇用をダウンタウンに移転させており、フェイスブック、セールスフォース、マイクロソフト、イーベイはシアトル東部のベルビュー市でのプレゼンス拡大を続けています。

「ベルビューはワシントン州で最も住みにくい都市の一つです」と、ベルビュー商工会議所CEOのジョー・フェイン氏は昨秋、GeekWireの取材に答えた。「高給職の増加は、ブルーカラー職の増加に匹敵するでしょう。相当な純資産がない限り、ここで一戸建て住宅を購入する余裕はありません。すでに一戸建て住宅を持っている人は別ですが。」

シアトル地域の低・中所得者層の住民にとって住宅がますます手の届かないものになりつつあるという懸念は、アマゾン労働者の賃金上限が引き上げられるというニュースや、ベルビューの住宅が希望価格より100万ドル高い価格で売却されたという見出しによって最近さらに悪化した。

近隣のテクノロジー大手マイクロソフトも、手頃な価格の住宅危機への対応に尽力しており、シアトル大都市圏における取り組みに7億5,000万ドルを拠出することを表明しました。同社は最近、この取り組みの最新情報を発表しました。マイクロソフトは2019年以降、この地域で9,200戸の手頃な価格の住宅を維持または新設してきました。

アマゾンとマイクロソフトが住宅問題の煽り役となっている一方で、ワシントン大学建築環境学部不動産学科助教授のグレッグ・コルバーン氏は、両社の行動を評価している。

「全体的な視点で重要なのは、住宅不足が私たちの地域にとって真の脅威であるという認識を、私たちの地域最大手企業2社が公式声明と財政的コミットメントの中で示すことだ」とコルバーン氏は1月にGeekWireに語った。