エクスペディア、シアトル本社の初期建設を縮小、プロジェクト費用を半減させる可能性
ナット・レヴィ著
エクスペディアは、2019年にワシントン州ベルビューから移転する予定に先立ち、シアトルのウォーターフロントにある巨大な本社の初期建設計画を縮小している。
当初、エクスペディアの建設計画には、シアトル・ウォーターフロントにある40エーカーの旧アムジェン社の敷地にある4棟の研究棟を再開発し、キャンパス内に60万平方フィート（約6万平方メートル）の新棟を建設することが含まれていました。これにより、エクスペディアは本社をベルビューから移転すると、総延床面積約120万平方フィート（約1万2千平方メートル）の施設を保有することになります。
エクスペディアの最高財務責任者（CFO）マーク・オカーストロム氏は木曜日の同社の第2四半期決算発表で、初期構築費用は10億ドルから12億ドルの範囲だと述べた。
「それ以来、予算と段階的な開発に焦点を当て、設計をより綿密に検討してきました」と彼は述べた。「そして今では、以前の見積もりのほぼ半分の費用で、2019年には施設を利用可能にできると考えています。」
新たな計画では、2019年までに研究所棟の再開発を行うことは依然として含まれていますが、新施設の建設は当面見送られます。エクスペディアは、2019年の移転に必要なスペースの確保に重点を移し、将来のスペースニーズについては後日再検討する予定です。
エクスペディアは声明で、「試行錯誤の文化に基づき、段階的な移転アプローチを採用しています。これにより、ベルビューの従業員3,500名をシアトルの新キャンパスに移転させ、2019年までに全棟を稼働させる予定です」と述べています。「既存の建物をハイテクオフィス向けに改修し、必要に応じて新たな建物を増築する予定です。」
エクスペディアは、キャンパスを190万平方フィート（約190万平方メートル）まで拡張する「フェーズII」と「フェーズIII」の最終計画も立てています。これらのフェーズは、エクスペディアが市から申請中の大規模段階的開発許可の一部であり、15年をかけてキャンパスの拡張を検討しています。エクスペディアが2019年の計画を縮小した決定が、後期フェーズにどのような影響を与えるかは不明です。
当初のフェーズ I の計画では最大 4,500 人の従業員を収容する予定で、フェーズ I の建設は今年後半に開始される予定です。
エクスペディアは昨年、本社をベルビューからシアトルに移転すると発表しました。バイオテクノロジー大手アムジェンに2億2900万ドルを支払い、エリオット湾に面した40エーカーのウォーターフロントキャンパスを買収しました。同社はベルビューの高層ビルに建つ垂直型の本社から、ダウンタウンからわずか数分という好立地ながら、GoogleやAppleの本社のような雰囲気のキャンパスへと移転することになります。
エクスペディアは、3年後の移転に備えて「テスト＆学習」戦略の一環として、今年の夏にシアトルに小規模なオフィスを開設する予定だ。
