OfficeSpace.comが新たな息吹を吹き込み、ポートランドに進出
ジョン・クック著
OfficeSpace.comはシアトル地域で最も古くから続くインターネット企業の一つで、その歴史は1995年に遡ります。当時（Amazon.comが設立されたのと同じ年）、同社はテナントや不動産仲介業者が「特定の市場におけるすべての建物と空きスペースに関する公平な情報」にアクセスできる新しい方法を売り込んでいました。
時は流れ、現在もOfficeSpace.comは健在です。しかし、オーナーが変わり、アプローチも少し変わりました。
Whitepagesで活躍したことで最もよく知られているインターネット起業家、スージー・アルガードとアレックス・アルガードは、2010年にひっそりと同社を買収しました。そして今週、OfficeSpace.comはポートランドで同サービスの新バージョンを発表しました。アレックス・アルガードは、ポートランドでのリニューアルにより、同サイトは真の「スタートアップとして生まれ変わり」、テナントの不動産ニーズにより深く焦点を当てたサービスになると語りました。
「長年にわたりオフィススペースのリース契約を何度も経験してきた中で、テナントが情報へのアクセスが非常に限られていることが明らかになりました」とアレックス・アルガード氏はGeekWireに語った。「成長中の企業にとって、新しいオフィススペースへの拡張は喜ばしい節目となるはずですが、そこに至るまでのプロセスは私たちにとって非常にフラストレーションの溜まるものでした。」
その結果、「入居者にもっと多くの情報を提供したい」と彼は述べた。アルガード氏はホワイトページのCEOに留まっているが、スージー・アルガード氏が経営するOfficeSpace.comの取引にも時折関与している。
同氏によると、ポートランドの新しいOfficeSpace.comのサービスはシアトルのサービスとは大きく異なっており、シアトルのサービスは主に市内のさまざまな物件に関する情報収集を希望する不動産仲介業者に焦点を合わせているという。
ポートランドでは、より小さなスペースを探している入居者に焦点を当てて、状況を好転させようと努めてきたと彼女は語った。
「この市場セグメントは、ほとんどの仲介業者にとって魅力がありません。なぜなら、得られる手数料が非常に少ないからです」と彼女は述べた。「狭いスペースを探している入居者には、十分なサービスが全く提供されておらず、彼らのニーズに応える優れたサービスが存在しないのです。」
仲介業者はサイトに無料で物件情報を掲載でき、入居者、家主、仲介業者をマッチングするサービスの開発も計画しています。また、ソーシャルメディアとの連携も進めており、入居者はFacebook、Google +、LinkedInで物件のレビューを読んだり、コメントを共有したりできるようになります。
最終的には、テナントがオフィススペースのニーズをすべて仲介業者に頼る必要がないような場所を作ることが目標だと彼女は述べた。従業員6名を擁する同社は、今年後半に他の都市でも同様のサービスを開始する予定だ。
