アマゾンはシアトルからベルビューの新オフィスタワーへ2,000人の従業員の移転を開始
カート・シュロッサー著
アマゾンは計画していた2,000人の従業員のうち約半数をシアトルからワシントン州ベルビューに移転し、そこで最終的に25,000人を雇用する計画だ。
昨年発表されたベルビューの多数の新オフィスビル建設の一時停止にもかかわらず、アマゾンは現在、シアトル東部のベルビューにある555タワーで1,000人以上の従業員を雇用していると同社は確認した。この動きは、商業不動産ウェブサイトのCoStar Newsが最初に報じた。
アマゾンは、42階建ての555タワーの19階までの建設は完了しており、残りの階の内部の建築については今のところまだ進めていないと述べた。
同社は2022年7月にベルビュー中心街の5棟の建設を一時停止した際、ハイブリッドワークがオフィス設計に与える影響が不透明であることを理由に挙げた。また、当面の間、6棟目の建設は見送ると述べた。
アマゾンは、今年後半にウェストメインタワー1に追加の従業員を移転し、今後数ヶ月かけてAmazon Web Servicesの従業員をこれらの拠点に配置する予定だと発表した。ウェストメインは、ヴァルカン社が開発する、NE 106番街117番地にある3棟半ブロックのプロジェクトである。
アマゾンはシアトルで55,000人以上の企業および技術系の従業員を雇用しており、ベルビューとイーストサイドでは10,000人以上の従業員を雇用している。
開発業者のVulcan Real Estateによると、NE 108番街555番地に位置する555タワーは、ベルビューの既存のどの建物よりも高い。高さ600フィート（約180メートル）のこの建物は、地上階に独立した小売パビリオンを備え、周囲を公共広場が囲んでいる。
その他の建物には、シュニッツァー・ウェストからリースし、60万平方フィート、25階建ての計画ビルである788 106th Ave NEのThe Artiseや、アマゾンのベルビュー事業の中心拠点となる予定の2棟のタワープロジェクトであるBellevue 600がある。
ベルビュー600の敷地面積は3.5エーカーで、北東110番街から北東108番街まで広がり、ベルビュー・トランジット・センターと将来建設予定のリンク・ライトレールの駅に近接しています。アマゾンは、ベルビュー600の31階建てタワー2の建設を当面延期しています。
アマゾンは、ベルビュー・タワーの建設一時停止や最終的な再開時期について、最新情報を明らかにしていない。アマゾンは以前、将来の成長の大部分をベルビュー・タワーに重点的に投入する計画を示唆していた。
不動産会社ブロデリック・グループの第3四半期報告書では、アマゾンが今年出したオフィス復帰命令が、他の企業も従業員をベルビューのオフィスに戻すきっかけになったと指摘している。
「イーストサイドのオフィス市場は依然として下降サイクルにあり、空室率は上昇し、賃料などの経済状況は大きな調整の初期段階にある」とレポートは述べている。「アマゾンは5月1日のオフィス再開命令で待望の楽観的な空気を吹き込み、同時にベルビューCBDのオフィスポートフォリオの構築も推し進めている。」
一方、マイクロソフトは、レドモンド本社キャンパスの改修工事を継続する中で、ベルビューのオフィススペースを縮小している。同社は9月に、ベルビューにおける過去最大の賃貸契約を更新しないことを発表した。ピュージェット・サウンド・ビジネス・ジャーナル紙は今夏、アマゾンがマイクロソフトを抜いてベルビュー最大の雇用主になったと報じた。
