巨大テック企業への賭け：シアトル郊外で23億ドル規模の不動産プロジェクトが始動
トッド・ビショップ著
ワシントン州ベルビューの巨大不動産プロジェクトの第一段階の解体工事が来週始まる。最終的には16の街区にまたがり、オフィス、小売店、ホテル、住宅スペース合わせて約530万平方フィートに及ぶ予定だ。
つまり、これはシアトル地域のテクノロジー経済の長期的な成長に23億ドルを賭けた投資です。「スプリング・ディストリクト」と呼ばれるこの地区の需要の大部分は、テクノロジー企業とその従業員によって支えられると予想されています。
「私たちはテクノロジー市場に非常に強気です」と、このプロジェクトを開発しているライト・ランスタッド社のグレッグ・ジョンソン社長は述べた。「その代表格はアマゾンですが、あらゆる分野に強気の見通しを持っています」
開発業者は、歩行者と自転車を重視したこのプロジェクトは、車中心のベルビューの伝統を打ち破るものだと述べている。ジョンソン氏は、この計画をポートランドのパール地区に例えた。
「イーストサイドがどんなところかという概念を捨て去らなければならない」と彼は言い、後にこう付け加えた。「我々はイーストサイドの古い利益団体の一部に人気がないが、それでも構わない。」
このプロジェクトは15年かけてブロックごとに開発され、最終的にはライトレール駅が建設され、コミュニティとマイクロソフト、ベルビューのダウンタウン、そしてシアトルが結ばれる予定です。現在、この敷地にはAmazon Freshの配送トラックやMicrosoft Connectorのバスサービスなどが利用されており、当面はこれらのサービスが継続されます。
このプロジェクトの商業テナントはまだ発表されていないが、段階的なアプローチにより、開発者は投機的な建設を行わずに、企業がリース契約を締結するにつれて開発を進めることができる。
マイクロソフトの元レドモンドキャンパスを建設したライト・ランスタッド社は、新しいオフィスは、最終的には都市環境となるオープンな共同スペースと環境に優しい建物を備え、技術系労働者の現代的な感覚に合わせて建設されると述べている。
