Zillowのトラフィックは2月に減少
ジョン・クック著
Zillowは本日、2月のトラフィック数を発表し、ウェブサイトとモバイルアプリへのユニークビジター数が3,120万人に達したと報告しました。これは前年同期比86%増ですが、1月の3,170万人からはわずかに減少しています。
もちろん、2月は（閏日を考慮しても）短い月です。そのため、それが影響している可能性はあります。しかし、それでも前年比で見ると、2月の成長率は1月ほど速くはありませんでした（1月のトラフィック成長率は102%でした）。
Zillowの株価は本日3.5%以上下落し、現在29.55ドルで取引されています。Zillowは昨年夏、1株20ドルで上場しました。
2011年末時点で329人の従業員を抱えていたZillowは、金曜日に上場企業として初の年次報告書も発表した。私は今もその報告書を読み進め、興味深い情報がないか探している。
しかし、私が特に感銘を受けたのは、同社が広告主と消費者の両方にサービスを提供するという微妙なバランスを保っている点です。これは、従来のメディア企業が長年対処してきた難しい問題です。Zillowはレポートの中で、常に消費者の利益を最優先に考えており、そのために広告売上を犠牲にすることもいとわないと述べています。実際、不動産業者の中には、サイト上の住宅にZestimateが付与されるため、ZillowのPremier Agent広告サブスクリプションを購入しない業者もいると同社は述べています。また、業者のレビューに抵抗感を抱く業者もいます。
「否定的なレビューを受けた不動産・住宅ローン専門家は、当社の広告商品やサービスを購入する可能性が低くなる可能性がありますが、当社は、消費者が適切な専門家を見つける上でレビューが役立つと考えているため、肯定的なレビューも否定的なレビューも引き続き掲載しています」と同社は述べている。「消費者の最善の利益を第一に判断するという当社の方針は、当社が期待する長期的な利益をもたらさない可能性があり、その場合、ユーザートラフィックやエンゲージメント、事業および業績に悪影響を与える可能性があります。」
Zillow の昨年の収益は 2 倍以上の 6,600 万ドルに増加したため、まだ影響は出ていないようです。
同社は依然として株式保有比率が低い。2011年末時点で、共同創業者兼会長のリッチ・バートンがZillow株の46.3%を保有し、共同創業者のロイド・フリンクが37.4%の議決権を保有していた。
更新: その他のニュースとして、Zillow は本日、コネチカット マルチプル リスティング サービスとの提携を発表しました。これにより、MLS の物件リストが Yahoo-Zillow 不動産ネットワークに表示されるようになります。
「これは、不動産業者、消費者、そしてコネチカットMLSにとって素晴らしいニュースです。Zillowに関する信頼できる純粋なデータを提供し、MLS、仲介業者、不動産業者、そして住宅販売者の利益を守る法的枠組みの中で、数十万人もの地元の住宅購入者が物件情報を閲覧できることが保証されるからです」と、Zillowの最高売上責任者であるグレッグ・シュワルツ氏は述べています。この提携は、Zillowに対するいくつかの注目を集めた攻撃と、不動産業界におけるZillowの影響力拡大を受けてのものです。
