シアトルは、2050年までに4,000以上の建物に化石燃料の使用削減を要求する新しい規則を準備している。

シアトル市議会は、20,000平方フィート以上の既存の建物約4,100棟に対し、2050年までに温室効果ガスの排出をゼロにすることを義務付ける新たな規制の制定に近づいている。

シアトル建築物排出パフォーマンス基準は、超高層ビル、低層から高層の建物、集合住宅、小売スペース、レストラン、教会、学校、大学、コミュニティ センターなどの既存の建築物に適用されます。

シアトル市のデータによると、建物からの二酸化炭素排出量はシアトルの二酸化炭素排出量の37%を占め、交通機関からの排出量の61%を下回っています。温室効果ガスの発生源は主に石油と天然ガスで、化石燃料を燃料とする炉や給湯器、ガスコンロ、そしてパイプや貯蔵タンクからの燃料漏れなどが含まれます。

市議会の気候行動特別委員会は水曜日、建物からの排出物を削減する措置に関する公聴会を開催したが、その中には規則を提案したシアトル市長ブルース・ハレル氏の支持も含まれていた。

この法案は「市が温室効果ガス排出量を削減するために実施できる、より効果的な対策の一つです」と、ハレル市長の政策担当副局長、クリスタ・ヴァレス氏は述べた。「市長は、これが他の都市にも追随するきっかけとなることを期待しています。気候変動による最悪の影響を回避するには、皆が協力して行動する必要があることは周知の事実です。」

この基準は時間の経過とともに徐々に導入され、不動産所有者は建物のエネルギー使用量と温室効果ガス排出量を測定し、既存のパフォーマンスと設備を記録し、その後、建物のエネルギーと二酸化炭素排出量を削減するための計画を立てて対策を講じることが求められます。

市職員は水曜日、気候への影響を抑えるために改修された地元の建物の事例を共有した。

• 手頃な価格の集合住宅に、ヒートポンプ給湯器、屋根断熱材、エネルギー回収システム、コミュニティルームのヒートポンプ冷房を設置しました。これにより、建物のエネルギー使用量が 35% 削減され、化石燃料の使用量は 100% 削減されました。
• ワシントン州盲人サービス局は、窓の交換、照明のアップグレード、ヒートポンプ式給湯器とヒートポンプ式冷暖房の設置、その他改良工事などにより、建物を改修しました。これらの改修により、エネルギー使用量は70%、化石燃料使用量は100%削減されました。

この性能基準には、コンプライアンスを達成するための複数のルートがあり、規則の柔軟性も確保されています。空室率の高い建物、歴史的建造物としての地位との兼ね合い、人種的・民族的マイノリティがオーナーを務めるレストラン、化石燃料の使用に代わる低排出またはゼロ排出の実現可能な代替手段がない場合など、様々な状況において、タイムラインの延長やカスタマイズされたコンプライアンス計画の策定が可能です。

規則には、違反に対する罰則が含まれており、5万平方フィートを超える建物で所有者が情報を報告しなかったり、不正確な情報を提供したりした場合、1万5000ドルの罰金が科せられます。5万平方フィート未満の建物の場合は、7500ドルの罰金が科せられます。

シアトル当局は、建物が温室効果ガス削減目標を達成していない所有者に罰金を科すこともできる。非住宅建築物の場合は1平方フィート当たり10ドル、集合住宅の場合は1平方フィート当たり7.50ドル、低所得者向け住宅の場合は1平方フィート当たり2.50ドルの罰金を科す。

シアトル市はすでに、建物所有者の炭素排出量削減を支援するプログラム「シアトル・クリーン・ビルディング・アクセラレーター」を立ち上げています。これまでに32の団体が参加しています。シアトル市は、地方自治体やその他の政府資金を活用し、所有者の遵守を支援しています。

基準策定プロセスには、1年以上にわたる幅広い関係者への徹底的な働きかけが含まれていたと評議会メンバーは述べた。水曜日に行われた住民証言では、この措置を支持する意見が示された。

「環境団体や気候変動団体、労働組合、手頃な価格の住宅提供者、そして建築専門家の支援を得て、法案を作成しました」と、シエラクラブのシニア・フィールド・オーガナイザー、ディラン・プラマー氏は述べた。「私たちは、排出量の削減、グリーン雇用の創出、きれいな空気の保護、そしてシアトルの公正な移行に向けた取り組みの継続のために、この政策を可決するよう市議会に強く求めます。」

シアトルは、ワシントン州、オレゴン州、コロラド州、メリーランド州、ワシントンD.C.、ボストン、デンバー、ニューヨーク市、そして他の5都市に続き、既存建築物に対する性能基準を導入することになります。ワシントン州は2019年にこの基準を法制化し、2022年に拡大しました。

市の新たな規則は新築には適用されません。シアトル市には、新築の商業施設および大規模集合住宅向けに、ワシントン州建築基準協議会の規則を組み込んだ独自のエネルギーコードがあり、市による改訂も含まれています。シアトル市が提案する建築性能基準は、工業施設や製造施設、延床面積2万平方フィート未満の建物、および戸建て住宅には適用されません。

シアトル市のこの法案は、市議会議員のリサ・ハーボルド氏、テレサ・モスクエダ氏、ダン・ストラウス氏が共同提案している。

議会の気候行動特別委員会は12月7日にこの法案に投票する予定で、議会全体は12月12日に最終投票を行う。

「これは、私たちの都市が温室効果ガス排出量の削減に取り組む上で、具体的な一歩となります」とモスクエダ氏は公聴会で述べた。「そして、この取り組みに至るまでの思慮深いプロセスに感謝いたします」