アメリカ人が住宅購入時に気候変動を考慮するため、レッドフィンはすべての物件リストに「気候リスク」を含める予定
ローレル・デッペン著
単に家を買う余裕があるか、あるいは入札合戦で他の購入希望者に勝てるかを考えるだけではもはや十分ではありません。今、不動産市場が活況を呈している今、将来の家の気温が実際にどれくらい上昇するのかを考慮する必要があります。
シアトルを拠点とする不動産仲介業者レッドフィンは、こうした懸念を活用し、住宅物件リストに気候リスク情報を追加している。
ClimateCheck を搭載したこの機能は、30 年間にわたる熱波、火災、干ばつ、嵐のリスクを郡、市、地区、郵便番号別に分析します。
レッドフィンのレポートによると、多くのアメリカ人が居住地を決める際に気候変動を考慮していることが明らかになりました。来年中に移住を予定している回答者の約半数が、移住の理由として極端な気温や自然災害を挙げています。また、回答者の80%が自然災害が増加している地域での住宅購入に躊躇すると回答しています。
ClimateCheckの格付けは、対象地域の将来のリスクと、そのリスクが時間とともにどのように変化するかに基づいています。将来のリスクは、大気中のCO2濃度の最悪のシナリオを想定した複数の地球規模の気候モデルによって算出されます。そして、同社はこれらの地球規模のモデルを対象地域の気象パターンに合わせて調整します。
また、すでに変化が起こっている地域よりも、今後さらなる変化が予想される地域では、より高いリスクがあると予測しています。
データはアメリカ本土のどこでも利用可能
シアトルのバラード地区 (上記) の住所に対するサービスの簡単なテストでは、100 点満点中 27 点という低いリスク スコアが返されました。100 点が最も極端な予測変化です。
様々なカテゴリーにマウスオーバーすると、スコアの詳細な説明が表示されます。例えば、暑熱リスクのカテゴリーでは、「気温が華氏85度（摂氏約27度）に達する日は、あなたの地域では暑いとみなされます。…通常、年間で約8日の猛暑日を経験します。2050年には、年間約30日の猛暑日が予測されています。…あなたの気温リスク（22）は、キング郡の住民の平均（17）よりも29%高くなっています。」と表示されます。
