シアトルの不動産ブームを牽引する大手テクノロジー企業として、F5タワーとアマゾンの新ビルが12億ドルで売却

ナット・レヴィ著2019年12月26日午前5時15分2019年12月26日午前5時15分

大手不動産会社は、シアトルにあるテック大手に賃貸されている新築オフィスビルを高額で購入している。この傾向の最新の例として、ニューヨークに拠点を置くKKRが今週初め、シアトルのF5タワーと、ワシントン州ベルビュー近郊にある3棟の複合施設（アマゾンに賃貸されている新築タワーを含む）を買収した。

• KKRは、サミット・コンプレックスを7億5,600万ドルで買収した。サミット・コンプレックスは、91万5,000平方フィート（約9万5,000平方メートル）の3棟からなる複合施設で、アマゾンが今年初めに賃借した建設中の新棟も含まれる。この取引はシアトル地域における今年最高額の取引となり、2015年に同複合施設を3億1,900万ドルで買収した前オーナーのハインズにとっては大きな利益となる。
• シアトルのスカイラインにひときわ目立つ、印象的な新オフィスビル「F5タワー」が4億4000万ドルで売却されました。F5はビルの28フロア、つまりオフィス部分全体を占め、残りのスペースはホテルとなっています。F5は今年初めに従業員の移転を開始しており、1,500人以上の従業員を収容する予定です。
• 1月1日から不動産売却に対する州税が急騰したことで、所有者は年末までに不動産を売却しようと躍起になっている。ピュージェット・サウンド・ビジネス・ジャーナル紙によると、過去2週間だけで19件の大規模物件が34億ドル以上で売却されたという。