Vacasaが3500万ドルを調達、バケーションレンタル業界のAmazonを目指す
テイラー・ソパー著
Vacasaは本日、3,500万ドルの資金調達ラウンドを発表した。これはポートランドを拠点とする企業としては過去2年で最大規模となる。
このバケーションレンタルのウェブサイトは2009年の立ち上げ以来、自力で成長してきたが、現在はLevel Equityが主導するシリーズAの資金調達ラウンドで多額の資金を調達している。
Vacasa は自らを「米国最大のバケーションレンタル専門管理会社」と称し、マーケティング、料金の最適化、予約、ゲストサービス、ハウスキーピング、メンテナンスなど、住宅所有者が物件から収益を得るためのさまざまなサービスを提供しています。
同社の成功の秘訣は2つあります。独自の利回り管理技術を活用し、天候、イベント、競合他社の価格設定と稼働率、地域の需要動向、季節ごとの需要曲線など、数百もの変数に基づいて毎日価格を更新します。Vacasaに物件を掲載する不動産所有者の収益を最大化することが狙いです。
同社の2つ目の重要な特徴は、世界各地の都市に現地スタッフを配置し、不動産管理からハウスキーピング、メンテナンスまで、あらゆる業務をサポートしていることです。Vacasaは合計1,000人以上の従業員を擁し、米国、ヨーロッパ、中米、南米の135の市場で3,500軒以上のバケーションホームを管理しています。
これは、各物件所有者に管理サポートと引き換えに手数料を請求することで収益を得ている Vacasa が、Airbnb のようなサービスよりも優れている理由の 1 つです。
「Airbnbのように家ごとに体験が異なるのとは異なり、Vacasaではすべての物件を管理しているため、ゲストは予約時に何を期待できるかを安心して知ることができます」とVacasaのCEO兼共同創設者であるエリック・ブレオン氏は説明した。
しかし、ブレオン氏はGeekWireに対し、現在250億ドルの価値があるAirbnbを直接の競合相手とは考えていないと語った。
「Airbnbは急速に成長しているピアツーピアの分野で事業を展開しています」と彼は述べた。「Airbnbを業界のeBay、そして私たち自身を業界のAmazonだと考えています。」
実際、消費者が利用できるバケーションレンタルのウェブサイトは多種多様であるにもかかわらず、Vacasa には直接的な競合相手は存在しないと Breon 氏は語った。
「Vacasaは現在市場で唯一の、フルサービスでテクノロジーを活用した不動産管理会社です」と彼は語った。
この業界のもう一つのテクノロジー系スタートアップは、シアトルを拠点とするバケーションレンタルプラットフォームのDwellableで、昨年10月にHomeAwayに1,800万ドルで買収された。
Vacasaは新たに調達した資金を使い、世界展開を図り、2016年に従業員数を倍増させる予定だ。同社はまた、6月に4万平方フィートのオフィスに移転する予定だ。
3,500万ドルの資金調達は、ポートランドを拠点とする企業としては、2014年6月にPuppet Labsが4,000万ドルを調達して以来、最高額となります。Puppet Labsの2か月前のAct-Onへの4,200万ドルの調達に続くものです。オレゴンを拠点とするスタートアップによる最近の注目すべきベンチャー資金調達としては、Janrain（2,700万ドル）、Cedexis（2,200万ドル）、Jama Software（2,000万ドル）、Zapproved（1,500万ドル）、PayRange（1,200万ドル）などが挙げられます。Elemental Technologiesは2014年12月に1,450万ドルを調達し、その後Amazonが昨年10月に2億9,600万ドルで買収しました。
編集者注: Vacasa がレンタル料金を毎日更新していることを反映するために、この投稿は更新されました。
