全米不動産協会はオバマ大統領の住宅関連チャットを注目を集めるためのPR活動だと非難し、Zillowを「エンターテイメントウェブサイト」と呼んだ。
ジョン・クック著
本日、バラク・オバマ大統領とZillow CEOのスペンサー・ラスコフ氏との会話についてお伝えしました。この会話は、米国の住宅市場に関する一般のアメリカ人からのビデオ質問によって進められました。
25分間の軽快な議論は、大統領の住宅政策を重視する姿勢を前面に押し出すために行われた。業界を揺るがす政策課題に深く踏み込んだ議論ではなかったものの、それでも重要な論点がいくつか提示された。
結局のところ、全米最大の不動産ロビー団体である全米不動産協会は、オバマ大統領がジローのCEOスペンサー・ラスコフ氏と並んで出席したことをあまり快く思っていなかったようだ。
NARは会員へのメモの中で、チャットは「真剣な公共政策の議論」ではなく、繰り返し「エンターテイメントウェブサイト」と称されているZillowがホストに選ばれたのは、単に「ホワイトハウスのライブストリーミングイベントに注目を集めるのに役立ちそうな」大規模な視聴者がいるからだという。
「NARはZillowの関与についてホワイトハウスに直接深刻な懸念を表明し、realtor.comと今後の展開を検討する機会を利用している」とメモには記されている。
さて、私はワシントンの政治の世界について詳しいわけではないので、なぜこれが不動産業界でこれほど騒動を引き起こすのか、全く理解できません。さらに言えば、大統領の住宅政策について本日独自の声明を発表した全米不動産協会（NAR）が、誰がこの議論を主催したかを気にする理由も分かりません。
しかし、今日このメッセージを手に入れたとき、私はこのメッセージについて次のように考えました。
ベンチャーキャピタル企業の利益を代表するロビー団体である全米ベンチャーキャピタル協会（NVCA）が、LinkedInのリード・ホフマンやFacebookのマーク・ザッカーバーグのような起業家が大統領にインタビューする機会を得たからといって、会員にそのようなメッセージを送ったとしたらどうなるでしょうか。本当にそんなことが起こるでしょうか？NVCAや他の業界団体は、そのインタビューに抗議するでしょうか？あるいは、内容が薄いと批判するでしょうか？
NAR の発言について Zillow は次のようにコメントしています。
Zillowは、人生最大の買い物となることが多い「家」について、人々がより賢く購入できるようお手伝いするために存在します。これは、ユーザーの皆様がアメリカ合衆国大統領に住宅に関する質問をできる、前例のない機会となりました。
全体的にちょっと奇妙に思えるんだけど、これは負け惜しみかな？
8月7日水曜日午前10時（太平洋標準時）、ホワイトハウスはオンラインフォーラム「責任ある住宅所有者のためのより良い取引：オバマ大統領が住宅に関するあなたの質問に答えます」を開催します。
このイベントはwww.whitehouse.gov/liveでライブ配信されます。ZillowのCEO、スペンサー・ラスコフ氏が司会を務めます。
ここでは、メンバーから寄せられる可能性のある質問と、Realtors® に使用できる回答をいくつか紹介します。
なぜNARはこのイベントに関与しないのですか?
• ホワイトハウスはライブストリーミングサイトに注目を集めたいと考えており、これは真剣な公共政策の議論ではありません。
• ワシントンで最も影響力のある住宅ロビー団体である NAR は、不動産業者や私たちがサービスを提供するクライアントや顧客にとって重要な問題について、ホワイトハウスと定期的に交渉しています。
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• 不動産業者のビジネスや米国人の不動産所有および投資能力に直接影響を与える問題に対する私たちの擁護は、時には NAR の立場と政権の立場を対立させることがあります。
• NAR はアドボカシー分野でリーダーシップを発揮しているため、ホワイトハウスは私たちとの利益相反に巻き込まれることを望まなかったと情報筋は語っています。
• 対照的に、Zillow は住宅エンターテイメント ウェブサイトであり、影響力のある不動産擁護団体ではないため、そのような利益相反はありません。
• NAR は、このイベントがホワイトハウスの政策部門から出たものではなく、住宅に関する政権の立場を促進するための広報の機会としてホワイトハウスの広報部門によって企画されたものであることを確認しました。
ホワイトハウスはなぜZillowと協力しているのでしょうか?
• 人気の住宅エンターテイメント ウェブサイトである Zillow には、住宅を見るのが好きな大勢の視聴者がおり、ホワイト ハウスのライブ ストリーミング イベントに注目を集めることに貢献できます。
• ホワイトハウスは、オバマ大統領が火曜日に行う演説を強調し、そのメッセージを広めたいと考えている。
Zillow は公共政策に影響を与えようとしているのでしょうか?
• Zillowは公共政策分野には関与していません。Zillowのウェブサイトは住宅を娯楽の材料として利用することを目的としており、まさにそれがこのイベントの目的です。
• Zillow の目標は、自社のサイトに注目を集めることであり、公共政策に影響を与えることではありません。
なぜ realtor.com が関与しないのでしょうか?
• NAR は、Zillow の関与についてホワイト ハウスに直接深刻な懸念を表明し、realtor.com とともに今後の展開を検討する機会を利用しています。
• ホワイトハウスは、単に「新しい、斬新な会場」を探していただけだと説明している。
• 当社は、消費者へのリーチ力と不動産業者の業界洞察へのリンクの両方から、realtor.com がこうした種類のイベントに最適なパートナーであることを彼らに明確に伝えています。
