Everbookedがシアトルでサービス開始、Airbnbホストのレンタル料金最適化を支援
テイラー・ソパー著
レンタルによる利益を最大化したいと考えているシアトルの Airbnb ホストには、新しいツールが利用可能になりました。
Everbookedは本日、シアトルを含む米国8都市でサービスを開始しました。オークランドを拠点とするこのスタートアップは、航空会社やホテルが採用している価格設定アルゴリズムと同様のアルゴリズムを採用していますが、Airbnbで自宅を貸し出すホスト向けにソフトウェアを提供しています。このアイデアは、以前取り上げたBeyond Pricingという別のスタートアップと似ています。
シアトル育ちのエバーブックド創業者デビッド・オーダル氏は、同社のツールを使うオーナーは掲載物件で最大40％の利益増を得ることができると語った。
「当社のソフトウェアは常に市場をスキャンして、地域にどれだけの需要があるのかを把握し、適切な価格で適切な数の予約を獲得できる価格を提案します」と彼は語った。
例えば、エバーブッキングは、シアトルでは3月20日の週末にNCAAバスケットボールのポストシーズン「マーチマッドネス」のいくつかの試合がキーアリーナで開催されるため、需要が急増していることを発見した。
「空室が減るにつれて、その夜のホテル料金は約30%上昇しています」と、Everbookedのデータサイエンティスト、エイミー・ランギル氏は述べています。「キーアリーナ周辺のAirbnbホストは問い合わせの増加を予想しており、空室があればその夜の料金を引き上げられる可能性があります。」
オーダル氏は、「シアトルはAirbnbをかなり早くから利用し始めたようだ」と指摘し、現在3,400件のアクティブなリスティングのうち3分の1が3年以上運営されていると述べた。また、シアトルのAirbnbリスティングの60%以上が一軒家やアパートの貸切で、残りの30%は個室だとも述べた。
Everbookedはこれまでサンフランシスコ、ポートランド、ニューヨーク市で利用可能でしたが、本日よりロサンゼルス、マイアミ、シカゴ、オースティン、アトランタ、ワシントンD.C.、シアトルでも利用可能になりました。
