ジロウ・グループは予想を上回るも、厳しい住宅市場からの逆風が続いている
トッド・ビショップ著
ジロウ・グループの第２四半期の収益はわずかに増加し、５億６００万ドルとなり、６月３０日までの３カ月間の予想である４億５１００万ドル～４億７９００万ドルを大きく上回ったと、同社は水曜日の午後に発表した。
しかし、ウォール街の予想を上回り市場全体を上回ったにもかかわらず、シアトルを拠点とするこの不動産サービスおよびメディア企業は、住宅ローン金利の上昇と厳しい住宅市場の影響を受け続けた。
- 不動産業者向けのプレミアエージェント広告サービスを含む住宅関連収益は、前年同期比3%減少して四半期で3億8,000万ドルとなった。
- 住宅ローン収入は17％減少して2,400万ドルとなったが、同社は住宅ローン金利の上昇が需要と住宅ローン市場に影響を与えたためだとしている。
- Zillow Group のウェブサイトとアプリへのアクセスは、平均月間ユニークビジター数が 3% 減少して 2 億 2,600 万人、訪問回数は 27 億回となり、前年比 8% 減少した。
唯一の明るい点は、同四半期の賃貸収入が28％増加して9100万ドルになったことだ。同社は、これは集客力の強さと集合住宅の増加によるものだとしている。
今後の見通しについて、Zillow Groupは第2四半期の株主向け書簡の中で、第3四半期の売上高見通しを4億5,800万ドルから4億8,600万ドルと発表しました。これは、アナリスト予想の平均である4億8,810万ドルを下回っています。決算発表後、株価は時間外取引で2%下落しました。
連続起業家のリッチ・バートンCEOが率いるZillowグループは、2021年に「iBuyer」による住宅転売事業から撤退して以来、不動産物件情報、住宅ローン、不動産仲介広告といったコア事業に注力するため、事業再構築を進めています。傘下のブランドには、Zillow.com、Trulia、StreetEasy、HotPadsなどがあります。
「特に内覧、融資、賃貸の分野において、お客様とパートナーの体験の改善と統合が着実に進んでいることを嬉しく思います」とバートン氏は声明で述べた。「住宅スーパーアプリは注目を集めつつあり、当社と株主にとって大きな取引TAM（Total Addressable Market：実現可能な市場規模）の開拓につながるでしょう。」
Zillow Group は、第 2 四半期の最終損益について、一般に認められた会計原則 (GAAP) に基づいて算出した純損益で 3,500 万ドルの純損失を計上した。これは、前年同期の 800 万ドルの利益に対してである。
しかし、株式報酬やその他の要素を調整した非GAAPベースでは、1株当たり利益は42セントとなり、Yahoo Financeの報道によると、ウォール街の予想である1株当たり18セントを大幅に上回った。
総収益は5億600万ドルで、予想の4億7160万ドルを上回りました。
