シアトルの歴史的なスミスタワーとアマゾンが入居するビルが、7億1000万ドルの取引の一環としてゴールドマンサックスの関連会社に売却される
ナット・レヴィ著
シアトル最古の高層ビル、スミスタワーに新たな所有者が誕生した。
築104年の象徴的な建物は、7億1,000万ドル相当のポートフォリオ取引の一環として、ゴールドマン・サックスの関連会社に売却されました。シアトルを拠点とする所有者であるユニコ・プロパティーズは、シアトルとデンバーにある合計180万平方フィートの建物27棟を、ゴールドマンの関連会社であるブロード・ストリート・プリンシパル・インベストメンツLLCに売却しました。
1914年に建設された38階建てのスミスタワーは、完成当時、ニューヨーク以外で最も高い超高層ビルの一つでした。スミスタワーは長年にわたり、ミシシッピ川以西で最も高い建物でした。
この取引には、サウス・レイク・ユニオン地区にあるアマゾンのオフィスビルも含まれています。「イェール＆トーマス」として知られるこの物件は、隣接する2棟のビルからなり、延べ床面積は16万8300平方フィート。数十年にわたりペムコ保険の本社ビルとして機能していました。州間高速道路5号線沿い、REIの旗艦店の隣に位置していることから、シアトルで最も目立つオフィスビルの一つとなっています。
ユニコは個々の建物の販売価格を明らかにすることを拒否しなかった。ユニコはポートフォリオの株式を保有し、引き続き建物の管理を行う。
ユニコは2015年にスミスタワーを購入し、すぐに改修工事に着手しました。ビジネス拠点として、そして観光客にとって魅力的なアトラクションとして生まれ変わったのです。2017年には、これまで手動だったエレベーターの自動化に着手しました。
シアトルのキング・ブロードキャスティング社は、スミスタワーのウェブサイトによると、1947年に同タワーの21階で設立され、35年間営業を続けてきました。現在、ピクサー、ルビコン、コージー、ポーテントなど、幅広い企業やテクノロジー企業がテナントとして入居しています。昨年は、GeekWireのエレベーター・ピッチ・シリーズが開催されました。
シアトルの発展に伴い、この歴史的なタワーは、より高く、より新しく建設された近隣のビルに追い越されてきました。わずか数ブロック先には、76階建てのコロンビア・タワーがスミス・タワーを圧倒しています。そして、その隣には、角張ったガラス張りの新しいF5タワーがそびえ立っており、シアトルが長年にわたり、スミス・タワーの484フィート（約143メートル）を超えて成長を続けてきたことを改めて証明しています。
