ライフサイエンス開発企業アレクサンドリアがシアトル地域での事業を拡大、ベルビューの土地に7,750万ドルを支払う
シャーロット・シューベルト著
ライフサイエンス不動産開発会社アレクサンドリア・リアル・エクイティーズは、ワシントン州ベルビューにある5.2エーカーの土地を7,750万ドルで購入しました。この買収は、ピュージェット・サウンド・ビジネス・ジャーナル紙が最初に報じました。
アレクサンドリア社の会長兼創設者ジョエル・マーカス氏は、GeekWire からの問い合わせに対しコメントを控えた。
アレクサンドリアは、ベルビューの企業パインフォレストからこの土地を購入しました。同社はこの土地に大規模な複合開発を計画していました。この物件はスプリングヒル地区の1239 120th Ave. NEに位置し、将来的にはシアトルと、テクノロジーブームが続くベルビューなどの東側の都市を結ぶライトレール駅の近隣にあります。
アレクサンドリアのビルには、シアトルを拠点とするサナ・バイオテクノロジーやボセルを拠点とするシーゲンなど、シアトル地域最大級のバイオテクノロジー企業が入居しています。アレクサンドリアは、シアトルの約3エーカーのマーサー・メガブロックにライフサイエンスハブを開発中です。ライフサイエンス分野で最もよく知られていますが、アグテックやテクノロジー関連のビルも所有しています。
CBREの最新レポートによると、シアトル地域ではライフサイエンス分野のスペース需要が高まっており、テナントは120万平方フィートのスペースを募集しており、110万平方フィートの開発が進行中だが、まだテナントが決定していないという。この地域には約900万平方フィートの研究室および研究開発スペースがあり、空室率は7.1%となっている。
ライフサイエンス分野へのベンチャー投資は、全米およびシアトル地域において過去最高水準に達しています。CBREのレポートによると、シアトル地域のライフサイエンス企業は、今年9月までの12ヶ月間で8億9,800万ドル、その前の12ヶ月間で9億5,800万ドルを調達しました。これは、2年前の2018年9月から2019年9月までの3億2,800万ドルと比較すると大幅な増加です。
