賃貸不動産投資スタートアップ企業Arrived Homesがさらなる事業拡大のため2500万ドルを調達
カート・シュロッサー著
一戸建て賃貸物件への投資を支援するシアトルの新興企業 Arrived Homes は、新市場への拡大を続けるため、新たに 2,500 万ドルの資金を調達した。
この資金は、Arrivedが短期レンタルなどの新たな資産タイプを追加し、チームを拡大する上でも活用されます。シリーズAラウンドはForerunner Venturesが主導し、Bezos Expeditions、Good Friends、Uber CEOのDara Khosrowshahi、Zillow元CEOのSpencer Rascoff、Core Innovation Capital、PSL Ventures、Neoなどがリピーターとして参加しました。
Arrivedはクラウドファンディングを活用し、誰でもわずか100ドルから賃貸物件の株式を購入し、受動的な収入を得られるサービスを提供しています。物件の取得から必要な改修、日々の運営管理まで、すべてをArrivedが代行します。富裕層や機関投資家以外にも不動産投資へのアクセスを広げ、テクノロジーを活用して賃貸物件の発掘と管理を支援することを目指しています。
Arrivedは、テクノロジーツールとビッグデータを活用して、都市、地域、物件など、最適な購入場所を選定します。また、特定の物件の改修費用も算出します。
このスタートアップは、CEO のライアン・フレイザー氏 (Simply Measured および Sprout Social)、CTO のケニー・ケイソン氏 (Simply Measured)、COO のアレハンドロ・チョウザ氏 (Oyo および Uber) など、技術系のベテランたちによって 2020 年に設立されました。
「昨年のサービス開始以来、驚くほどの関心を集めています」とフレイジャー氏は火曜日のブログ投稿で述べた。「直近の住宅IPOでは、トラフィックが100倍に増加し、現在では16都市、100軒以上の住宅にまたがり、数千人の顧客が4000万ドル以上の不動産投資を支援してきました。」
チョウザ氏は具体的な収益指標は明らかにしなかったが、GeekWireの取材に対し、収益は過去1年間で10倍以上に増加したと語った。Arrivedの製品に対する需要は堅調だったものの、不動産価格の上昇が供給拡大戦略に影響を与えている。
「市場が活況を呈するにつれ、優れた投資機会を発掘するために、新たな市場や資産タイプへの進出を迫られています」とチョウザ氏は述べた。「現在、投資家の皆様のために20～25戸の新規賃貸住宅を獲得するため、17の市場で毎月4万件以上の物件情報を分析しています。」
チョウザ氏は、市場の不確実性と変動性を考慮し、アリヴドは不動産買収においてより厳選するようになり、潜在的な景気後退時により回復力があると同社が考える市場に注力していると述べた。
「Arrivedは、インフレヘッジされたキャッシュフロー資産への重要なアクセスを提供する上で重要な役割を果たすことができると認識しています」と彼は述べた。「そして、私たちは個人投資よりもリスクの少ない不動産へのアクセスを提供しています。」
昨年12月、Arrivedは事業拡大と米国全土での住宅購入能力増強のため、新たに1億ドルの信用融資を受けた。Arrivedは事業モデルの拡大を図るため、6月に1,000万ドルの株式融資と2,700万ドルの負債融資を調達した。
同社はこれまでに3,500万ドルの株式と1億2,700万ドルの負債資金を調達しており、現在は34人の従業員を雇用している。
