不動産大手Zillowが再び事業を拡大し、家賃の支払いやアパートの申し込みが可能になった。
ナット・レヴィ著
Zillow Groupは本日、ウェブサイトを通じて家賃の支払いやアパートの申し込みができる新機能を発表した。これはシアトルの大手IT企業が住宅賃貸および販売プロセスのより広い部分をカバーしようとする動きの最新例である。
家主は、既存の Zillow Rental Managerサービスを通じて、Zillow経由で家賃の申し込みと支払いを受け付けることができるようになりました。借り手は、身元調査と信用調査を含む申し込みに29ドルの手数料を支払います。申し込みは1ヶ月以内であれば何度でも利用できます。物件を確保した後は、クレジットカードまたはデビットカードで支払い、Zillow経由で自動支払いを設定することができます。
家主側のサービスは無料ですが、借主の信用調査および身元調査費用を賄うための申込金に加え、クレジットカードで家賃を支払う人には少額の手数料がZillowから請求されます。このサービスは現在、全国で利用可能です。
Zillow社によると、賃貸人が物件探しと家賃支払いのプロセスをオンラインで、食料品の注文と同じくらい簡単に行えるようにしたいと考えているため、これらの新機能を開発したという。毎月3,500万人以上の賃貸人がZillowとその関連サイトやアプリにアクセスしており、同社は賃貸サービスを提供する場所を決定する際に十分なデータを得ている。
「借り手からは、物件の検索から申し込み、支払いまで、賃貸手続き全体をオンラインで済ませたいとの声が寄せられています」と、Zillowの社長であるジェレミー・ワックスマン氏は声明で述べています。「しかし、ほとんどの家主はこうしたサービスを提供するためのリソースを持っていません。私たちは、借り手と家主の双方にとってより良い体験となるテクノロジーを提供できることを大変嬉しく思っています。」
Zillowは創業以来、不動産広告とデータに重点を置いたマーケットプレイスとして、賃借者と購入者に必要な市場知識を提供するとともに、最適な地元不動産業者との仲介を行ってきました。「私たちは広告を売っているのです。住宅を売っているのではありません」と、ZillowのCEOであるスペンサー・ラスコフ氏は3年前のアナリストとの電話会議で明言しました。
しかし、最近になって状況は確実に変わりました。Zillowは、住宅売買、そして賃貸という、往々にして煩わしいプロセスの打破にさらに力を入れています。昨年、同社は住宅販売者と投資家を結びつけるサービス「Instant Offers」を開始しました。そして今年初め、Zillowはこのプログラムを住宅販売に直接展開し、「Zillow Offers」と改名しました。
このプログラムは4月にフェニックスで開始され、Zillowは6月にラスベガスに進出しました。第3の市場はアトランタで、同社は今秋にも売買を開始する予定です。
