Truliaのレポートによると、シアトルの住宅は米国の他のどの不動産市場よりも早く売れている。
カート・シュロッサー著
最近、通りの向かいの家の庭に「売り出し中」の看板が掲げられたので、興味のある住宅購入者が見に来るので、数週間は忙しくなるだろうと思いました。ところが4日後、その家は「売却済み」と表示されました。シアトルの活気あふれる不動産市場では、まさにそんな感じです。
Zillow Group 傘下の不動産情報サイト Trulia の新しいレポートでは、Trulia に物件が掲載されてから正式に売却されるまでの日数が最も短い米国全土の市場を詳しく調査し、この話題にさらなる勢いを与えています。
当然のことながら、シアトルは物件掲載から販売までの日数が最も短い10都市の中でトップに位置しています。シアトルはサンフランシスコ、カリフォルニア州サンノゼと並んで36日です。リストに載っているどの都市も45日を超えておらず、ポートランドとワシントン州タコマもランクインしています。
タコマは過去8年間で、物件掲載から販売までの日数（44日）が最も劇的に減少した3都市の1つであり、70%減少しました。ノースカロライナ州ウィンストン・セーラムとソルトレイクシティも、同様の減少率を記録しています。
Trulia で掲載から販売までの時間が最も短い物件がある市場はすべて西部にあり、最も長いものはすべて東部にあり、ニューヨーク州シラキュース (144)、ニューヨーク州ロングアイランド (132)、ニューヨーク市 (128) が下位 3 位となっている。
この報告書は4月に販売された住宅に関する予備データに基づいており、全国的にTruliaでの掲載日数の中央値は不況後最低の64日となっていることを示している。これは1年前の77日と比べて約17パーセントの減少だ。
シアトルは19ヶ月連続で全米で最も活況な住宅市場という地位を維持している。3月の住宅価格に関する最新レポートでは、前年比13%の上昇が示された。この地域のテクノロジーブームによる人口の急増と、売り出し中の住宅の不足が、価格高騰の原因とされている。
Trulia の完全なレポートと方法論については、Trulia ブログでご覧ください。
