アナリスト：ZillowはZillow Offersの閉鎖後、「中核事業の安定性を示す」必要がある
テイラー・ソパー著
ジロー・グループは、住宅購入事業の閉鎖という意外な決定以来初めて、木曜午後に四半期財務状況を報告する予定だ。
シアトルに拠点を置く不動産大手は、11月の第3四半期決算発表で、住宅リフォームサービス「iBuying」であるZillow Offersを終了すると発表しました。Zillow Offersの終了に伴い、5億ドル以上の減損損失を計上し、数四半期にわたって人員を25%削減する計画を発表しました。
11月の報道以来、ジロウの株価はほぼ半分に下落し、木曜日の取引では1株あたり48ドル前後となった。
第4四半期の報告書では、第3四半期の同社の収益の60%以上を占めたZillow Offersからの移行に伴うZillowの事業状況について、より詳しい情報が得られるはずだ。
RBCキャピタル・マーケッツのアナリスト、ブラッド・エリクソン氏は今月のレポートで、ジロウは「投資家が安心して保有できるようになるには、中核事業の安定性と成長を示す必要がある」と述べている。
エリクソン氏は、投資家たちは不動産市場全体との関係でジロウがどれだけ成長を続けられるかを見極めようとしていると付け加えた。
レッドフィンの報告によると、12月の住宅価格は15.2%上昇した一方、売却済住宅数は9%減、売り出し中住宅数は33.2%減少した。レッドフィンのエコノミストは、住宅価格の上昇は2022年末までに鈍化すると予測している。
不動産テクノロジー株全般について、ウェドブッシュのアナリストは今週、「今年の住宅市場のマクロ経済動向に関する金利がより明確にならない限り、投資心理が改善している、あるいは改善するだろうと主張するのは難しい」と述べた。
アナリストは、不動産業者に広告を販売するジロウの伝統的な事業であるプレミア・エージェントの成長を注視するだろう。
ウェドブッシュのアナリストは、ジローは「住宅不動産取引に混乱をきたすための最新計画、そこでの投資がどのようなものになるか、そしてiBuyingからの撤退がプレミア・エージェントに今年どのような影響を与えるかなどをまだ明らかにする必要がある」と述べた。
Zillowは当初、2018年に開始され、消費者が従来の販売の煩わしさ、時間の拘束、不確実性を回避する方法として宣伝されたZillow Offersから、2024年までに年間収益200億ドルを予測していました。
住宅価格の予測不可能性は同社のアルゴリズムにとってあまりにも困難な課題であることが判明し、ジロウは「収益とバランスシートの変動」に対する準備ができていなかったと、CEOのリッチ・バートン氏は11月に述べた。
ジロウは、第４四半期の収益が前年同期の７億８９００万ドルから２９億５０００万ドルに増加し、１株当たり損失が前年同期の０．４４ドルから１．１５ドルに減少すると予想されている。
