Amazon.comがシアトルの高層ビルを買収へ
ジョン・クック著
シアトルの急成長著しいサウス・レイク・ユニオン地区は、少なくとも今のところは、Amazon.comにとって規模が小さすぎるかもしれない。今年初めにシアトルの再開発地区に本社を移転したこのオンライン小売業者は、11棟のキャンパスを越えて事業を拡大している。
不動産筋によると、アマゾンは8番街とウェストレイク・アベニューの交差点に位置するウェスト8番ビルに30万平方フィート（約28,000平方メートル）の新たなオフィススペースを確保したという。シアトルのダウンタウンとサウス・レイク・ユニオンを結ぶ路面電車の路線沿いにあるこの28階建ての高層ビルは、2年前に建設され、ケイシー・ファミリー・プログラムズとセールスフォース・ドットコムも入居している。
30万平方フィート（約28,000平方メートル）のこのスペースは、最大1,200人の従業員を収容できる広さです。アマゾンがウェスト8番街に関心を示していることは、同社が近隣の1918エイスアベニュービルに41万6,000平方フィート（約4万6,000平方メートル）を確保したというニュースを受けて、7月に報じました。
ワシントン・パートナーズのブローカーで、アマゾン・ドットコムと取引のあるクレイ・ニールセン氏は、ウェスト8番街の物件や同社のニューヨーク市におけるその他の拡張計画についてコメントを控えた。アマゾンと、このビルの賃貸を担当するパシフィック・リアル・エステート・プロパティーズの担当者は、コメント要請に応じなかった。
不動産筋によると、アマゾンはウェスト8番街に加え、1260マーサーストリートにある旧オンビア本社にも注目しているという。この場所は、不動産所有者のウェブサイトで「シアトルのサウスレイクユニオン地区にあるアマゾン・ドットコムの新本社からわずか数ブロック」と説明されている。
ここ数週間、ウエスト8番街のテナント募集を検討していた不動産業者らは、大手オンライン小売業者の契約により、スペースがもう空いていないと告げられた。
一方、シアトル・タイムズ紙は、不動産開発業者がサウス・レイク・ユニオン地区で新たな建設プロジェクトを開始していると報じています。その一社であるタッチストーン社は、トロイ・ランドリー地区に12階建てのオフィスビル2棟の建設を計画しており、ウェスト8番街も所有しています。タッチストーン社の担当者にはすぐには連絡が取れませんでした。
アマゾンがサウス・レイク・ユニオンの新施設を検討している兆候は見られないが、不動産筋によると、このオンライン小売業者は急成長に対応するため、より広いスペースを探しているという。アマゾンはKindle Fireの発売と株価の年初来21%の上昇で、最近は好調を維持している。
同社は今年の最初の3か月間に従業員を4,200人増員した。
サウス・レイク・ユニオン最大の地主である億万長者ポール・アレンの投資部門であるバルカンは、オフィス、バイオテクノロジー、住宅、または不動産開発が可能な約25エーカーの土地を依然として所有しています。バルカンの広報担当者デビッド・ポストマン氏によると、同社は近隣の様々な敷地に合計約500万平方フィートの開発能力を有しているとのことです。
「開発の時期は当然ながら市場の需要次第だ」とポストマン氏は述べ、この地域におけるアマゾンの将来的な成長に関する質問はオンライン小売業者に問い合わせるよう求めた。
