レッドフィンは、シアトルの狂乱した住宅入札戦争は減速するかもしれないが、依然として売り手市場だと言う
モニカ・ニッケルズバーグ著
レッドフィンは、地元シアトルの住宅購入者に「まだ諦めないで」というメッセージを送っています。
不動産サイトの7月の市場レポートによれば、この地域の新規住宅在庫は2015年7月より7.6％増加している。
「新規在庫が前年比で大幅に増加したのは2か月連続で、レッドフィンの不動産業者は住宅購入者に市場への復帰を促している」とレッドフィンの広報担当者は述べた。
シアトルの住宅購入者の多くは、入札合戦、現金でのオファー、そして希望価格を大幅に上回る価格で売却された住宅に不満を抱き、購入を諦めています。近年、テクノロジーを駆使した人口増加により、市場に出ている物件をめぐる競争は爆発的に激化しています。
しかし、シアトルの住宅不足について独自の立場でコメントできるテクノロジー・不動産会社レッドフィンは、今買う方がより良い結果が得られる可能性があると述べている。新しい物件が市場に出回り始めており、夏場は住宅購入希望者の競争が緩やかになる傾向があるからだ。
だからといって、今が購入の絶好のタイミングというわけではありません。シアトルは依然としてデンバーと並んで全米で最も住宅在庫が少ない都市であり、この地域で売りに出されている住宅は平均8日間しか市場に出ていません。シアトルの7月の住宅販売価格の中央値は45万ドルで、前年同時期比9.8%上昇しました。一方、販売戸数は前年比4.7%減少しています。
「競争はまだあるだろうが、春に見られた10～20件のオファーではなく、2～3件程度になるだろう」とレッドフィンのカイル・モス氏は声明で述べた。
7月の全国住宅販売数は10.9%減少し、販売価格の中央値は5.3%上昇しました。しかし、レッドフィンは、この劇的な落ち込みを過度に重視すべきではないと警告しています。同社の分析ディレクターは、この減少は主に先月の営業日（住宅販売が通常締め切られる日）が少なかったことが原因だと述べています。
Redfin による 7 月の全国市場概要は以下に記載されており、完全なレポートはここからご覧いただけます。
