シアトル市、人口増加とテクノロジーブームに対応するため大学地区の「アップゾーニング」を決定

モニカ・ニッケルズバーグ著2017年2月21日午後4時20分2017年2月21日午後4時20分

シアトル市議会は本日、大学地区の「アップゾーン指定」を全会一致で可決し、ワシントン大学周辺の地域に高層ビルを建設する許可を開発者に与えた。

このアップゾーンは、急成長を遂げるテクノロジー産業に牽引されたシアトルの急速な人口増加に対応するために設計されました。開発業者に対し、新築物件に手頃な価格の住宅を組み込むことを義務付けています。この提案は2011年に初めて提案され、長年にわたり検討されてきました。

テクノロジーコミュニティのメンバーの間では、U-Districtは、その歩きやすさ、UWのスタートアップリソースへの近さ、そしてライトレールへのアクセスの良さから、新たなスタートアップハブとしての可能性をしばしば議論されています。区画整理によって得られるオフィススペースと住宅の増設は、まさにその方向への一歩となる可能性があります。

このアップゾーンはシアトル市条例とゾーニングマップを改正し、65フィートおよび85フィートのゾーニングが施された様々な物件の高さ制限を85フィートから320フィートに変更します。一部の戸建て住宅用地は低層集合住宅に指定され、一部の低層集合住宅用地は中層集合住宅に指定されます。

提案によると、高さと密度を高めるゾーニングが予定されているエリアは、ライトレール駅、ワシントン大学キャンパス、そして既存の高層ビルの周辺に集中する。ユニバーシティ・ウェイ（通称「ジ・アベニュー」）周辺の建物は、その規模と特徴を維持するため、低めの水準に抑えられる。