ホワイトハウスが「ジャンク料金」をターゲットとする中、Zillowは賃貸料をより透明化するツールをリリース
ネイト・ベック著
ホワイトハウスが米国民のこうした手数料負担の軽減を目指していることを受け、Zillowなどの住宅プラットフォームは現在、賃借人が支払う見込み額をより正確に把握できるよう、賃貸物件一覧に「ジャンク手数料」を表示している。
シアトルに拠点を置くZillowは水曜日、「賃貸費用サマリー」のリリースを発表しました。このツールは、家賃、駐車場代、ペット料金といった毎月の予想費用に加え、敷金、申込手数料、事務手数料といった一時的な費用の内訳をユーザーに提供します。同社は今後、公共料金や通信サービスなどの情報も含め、賃借人が費用見積もりをカスタマイズできるツールをさらに展開していく予定です。
この新しい料金概要ツールのリリースは、バイデン政権がいわゆる「ジャンク料金」、つまり当初の表示価格に上乗せされる隠れた料金の取り締まりに乗り出す中で行われた。ホワイトハウスは今年、既に旅行業界と発券プラットフォームを標的にしている。
「隠れた手数料は人々の財布からお金を奪うだけでなく、比較検討を困難にしている」とホワイトハウスは水曜日の声明で述べた。「入居希望者は、他のアパートより安いと思って選んだアパートでも、手数料やその他の追加料金を差し引いた後、実際に選んだアパートの費用が予想や支払能力をはるかに上回っていることに気づく可能性がある」
住宅プラットフォームのApartments.comは賃借人向けの費用計算ツールを導入すると発表し、AffordableHousing.comは家主に対し、物件リストに掲載するすべての費用を開示するよう義務付ける予定だ。
Zillowの最新レポートによると、米国の賃貸物件の募集価格は5月から6月にかけて12ドル上昇し、平均賃料は2,054ドルに達した。これは前年同期比4.1%の増加であり、2022年2月の16.2%というピーク以来、年間成長率は徐々に低下し続けている。
