マイクロソフトは、5億ドルの住宅手当基金の申請受付準備として、基準を明らかにした。
モニカ・ニッケルズバーグ著
マイクロソフトは約1週間後に、先駆的な5億ドルの低価格住宅基金の申請受付を開始する。
マイクロソフト慈善事業部長のジェーン・ブルーム氏は、水曜日の朝、ワシントン州ベルビュー（同社本社近く）で開催されたイベントで、同社の手頃な価格の住宅プロジェクトに関する基準を発表しました。彼女の発言は、マイクロソフトが新たな住宅支援プログラムで支援したいと考えているプロジェクトの種類について、初めて示唆を与えるものです。
「私たちの最大の目標は、他の投資家が利用できる、再現可能な商品を開発できるかどうかです。投資家が少しでも利益を上げ、市場が少しでも活性化するようにすること。それが、このポートフォリオの最終的な目標です」とブルーム氏は述べた。
当社は、以下の基準を満たす提案依頼プロセスへの応答を検討します。
- 少なくとも40％のユニットは中所得世帯向け、80％のユニットは低所得世帯向けとなる。
- プロジェクトは、交通量の多い時間帯にベルビューから60分以内の通勤圏内にある必要があります。
- 開発者は少なくとも10年間は住宅価格を手頃な値段に保つことを約束しなければならない
- 各プロジェクトには少なくとも100ユニットが必要です
ブルーム氏は、他の考慮事項としては革新、多様性、住民へのサービスなどが挙げられると述べた。
「この地域で目にした素晴らしい新築住宅プロジェクトの中には、1階に保育所を備えたものもあります」と彼女は語った。「医療施設や機会センターも併設されています。こうした様々な施設が、コミュニティの力強い発展に大きく貢献しているのです。」
ブルーム氏は、元ワシントン州知事クリスティン・グレゴワール氏と対談しました。グレゴワール氏は現在、マイクロソフト、アマゾン、ボーイング、マドローナ・ベンチャー・グループ、ジロウなど、シアトル地域の企業のCEOを代表する団体「チャレンジ・シアトル」のCEOを務めています。1月、チャレンジ・シアトルはシアトル地域における中間所得層向け住宅の深刻な現状に関する画期的な報告書を発表しました。
「中間所得層がコミュニティで生活できないと、連鎖的な影響が生じます」とグレゴワール氏は述べた。「低所得、そして最終的にはホームレス問題と直接相関関係にあります。社会経済的な多様性は都市の活力に良い影響を与え、それがなければ住みやすいコミュニティにはなり得ません。」
グレゴワール氏とブルーム氏は、ダウンタウン ベルビュー協会主催のパネルディスカッションにボストン コンサルティング グループのパートナーであるチャーリー デイビス氏とともに参加しました。
両氏は、マイクロソフトが1月に発表した新たな手頃な価格の住宅基金について協議するために会合した。総額5億ドルは、シアトルとベルビュー地域の中低所得者層の住民の立ち退きを遅らせることを目的とした様々なプロジェクトに充てられる。
水曜日のイベントで、ブルーム氏はマイクロソフトがこの取り組みを立ち上げた理由を少しだけ明らかにしました。この取り組みは、マイクロソフト社長のブラッド・スミス氏がレドモンド警察署長と朝食を共にした際に、警察署員の大多数が管轄地域に住む余裕がないことを知ったことに端を発しています。
「ブラッドはただ呆然としていました」とブルーム氏は言った。「彼はそれを信じられず、さらに質問をし始めたんです」
ブルーム氏は、手頃な価格の危機は、マイクロソフトが優秀な人材の採用と確保に努める中で社内にも影響を及ぼしていると述べた。
最後に、人頭税の問題がありました。昨年夏、シアトル近郊では、市議会が従業員一人当たりの課税をめぐって財源確保のための低所得者向け住宅やホームレス支援サービスをめぐり、財源確保をめぐって財源確保をめぐり、経済界と激しい論争を繰り広げました。課税は可決されましたが、アマゾンなどの企業の反対を受け、市議会は1ヶ月も経たないうちに撤回を決議しました。
「私たちはレドモンドにいたので、遠くから見守っていました。でも、真剣に言うと、議論や問題を聞いていると、昨年の夏、コミュニティの切迫感が本当に伝わってきました」とブルーム氏は語った。彼女は後にこう付け加えた。「ただ戦うだけではダメです。この状況を改善するために何ができるかを考える必要があります」
編集者注: この記事の写真のキャプションが更新され、グレゴワール氏がダウンタウン ベルビュー協会でイベントの開会を述べたことが記されました。
