レッドフィンが新たな住宅需要指数を発表、住宅購入の関心が「冷え込んでいる」と示す

ジョン・クック著2015年7月23日午前10時58分2015年11月12日午後9時8分

レッドフィンは本日、業界初かつ唯一の購入前住宅購入者の活動を測る指標とされる新サービス「住宅需要指数」を発表した。

Redfin.comへの訪問、住宅見学のリクエスト、新規掲載物件の中央価格、Redfinの顧客からのオファーなどの要素に基づいて、このインデックスは米国の15の市場をカバーしています。

同社は、米国住宅業界の動向の変化に関する分析とデータを提供しようとしている多くの組織に加わっている。

そして、Redfin は最初のレポートで何を発見したのでしょうか?

景気は減速しているかもしれない。指数は6月としては最も小さな上昇を示した。

「住宅購入者は依然として活発に物件を巡回していますが、価格にはより敏感になっています」と、レッドフィンのチーフエコノミスト、ネラ・リチャードソン氏は述べています。「購入申し込みをする人は減り、たとえオファーがあったとしても、より安価な住宅を購入しています。売却予定物件の中央値は、この2週間で1万ドル下落し、30万ドルとなりました。」

レッドフィンは、今年の季節的な低迷は、住宅ローン金利の上昇に加え、「価格高騰と選択肢の少なさに対する買い手の疲れ」により、より深刻だと述べている。

Redfinが分析している15の市場は以下のとおりです：ジョージア州アトランタ、テキサス州オースティン、メリーランド州ボルチモア、マサチューセッツ州ボストン、イリノイ州シカゴ、コロラド州デンバー、カリフォルニア州ロサンゼルス、カリフォルニア州オークランド、カリフォルニア州オレンジ郡、アリゾナ州フェニックス、オレゴン州ポートランド、カリフォルニア州サンディエゴ、カリフォルニア州サンフランシスコ、ワシントン州シアトル、ワシントンD.C.