シアトルの住宅価格上昇は17ヶ月連続で全米トップ

ナット・レヴィ著2018年3月27日午前8時40分2018年3月27日午前8時40分

シアトルは再び全米で最も急速な住宅価格上昇を記録し、その記録は17カ月続いている。

ケース・シラーの最新全国住宅価格レポートによると、シアトルの住宅価格は1月に前年同月比12.9%上昇しました。レポートでは、ラスベガスとサンフランシスコが住宅市場で2位と3位の急上昇率を記録し、年間で2桁の上昇率を記録したのはラスベガスとサンフランシスコのみであるとしています。

ノースウェスト・マルチプル・リスティング・サービスが今月初めに発表したデータによると、シアトルの住宅価格の中央値は2月に77万7000ドルに急騰し、1月に記録した最高値から2万ドル上昇しました。ワシントン湖の東側では、中央値は100万ドルに迫り、現在は95万ドルとなっています。

シアトルの年間住宅価格上昇率は、全国平均の6.2%の2倍以上です。ケース・シラーによると、需要の高さと在庫の少なさが、全米の住宅価格上昇の原因となっています。

シアトルでは、テクノロジー業界をはじめとする様々な産業における急速な雇用増加に伴う人口増加が、この傾向をさらに悪化させています。シアトル・タイムズ紙は昨日、シアトルは昨年人口が増加したわずか5つの大都市圏のうちの1つであると報じました。ニューヨークやサンフランシスコといった他の高物価都市では、転出者が転入者をはるかに上回りましたが、シアトルでは全米各地から流入した住民が、流出した住民を2万1000人上回りました。