Zillow Surfing 2.0: 不動産大手がAIを活用してバーチャルツアーツールを強化
テイラー・ソパー著
Zillow Surfing がアップグレードされました。
Zillowグループは水曜日、バーチャルツアー体験に新機能を導入しました。機械学習を用いて、様々なメディアコンテンツとインタラクティブな間取り図を組み合わせます。住宅購入者が実際に物件を訪問することなく、物件の雰囲気を掴みやすくすることが狙いです。
「これにより、買い物客はより深く、より本物の我が家のような感覚を味わえるようになります」と、Zillow のリッチ メディア エクスペリエンス チームの副社長、ジョシュ ワイスバーグ氏は述べています。
パンデミックの間、バーチャルツアーはZillowやRedfinといった不動産サイトにとって重要なツールとなっています。Zillowはすでに、パノラマ写真をつなぎ合わせた3Dホームツアーを提供しています。販売物件で3Dホームツアーが利用された件数は、2019年から2020年にかけて3倍以上に増加しました。Zillowのデータによると、バーチャルホームツアーは、ツアーのない物件に比べて多くのトラフィックを獲得しています。
この新機能では、視聴者が家の中を仮想的に移動する際に、部屋の寸法とフロアプラン上の視点の正確な位置が表示されます。
シアトルに拠点を置く不動産大手Zillowは、パンデミックのさなか、同社のプラットフォームを利用して物件を探す人が増えていることで、関心の高まりに乗っている。活況を呈する住宅市場と、人々が夢のマイホームに思いを馳せること――先週、サタデー・ナイト・ライブで話題になった寸劇のテーマ――が、昨年のZillowの年間ページビュー数を前年比19%増の96億回と記録的な数に押し上げた。
このバーチャルツアーツールは、Zillowのプラットフォームを利用してリード獲得を支援するプレミアエージェントに無料で提供されます。同社のプレミアエージェント事業の前四半期の売上高は35%増の3億1,400万ドルでした。
この技術は、不動産取引の効率化を目的としたZillowの成長事業「Zillow Offers」の促進にも役立つ可能性がある。
少なくとも、これはZillowサーフィンを楽しむ人々にとって新たな楽しみ方となる。この趣味は「家だけでなく、2020年の現実からも逃れたい人々にとって、主要な逃避手段となっている」とニューヨーク・タイムズ紙は11月に報じた。
12月のタイムズ紙も、パンデミックのさなか人々が頼りにしている食品、商品、その他の活動をまとめた記事の中で、Zillowを特集しました。「家にいなければならないという絶望感を紛らわすには、他人の素敵な家を覗き見るのが一番だ」とタイムズ紙は皮肉を込めて書いています。
